买房依然是梦？墨市住房难负担 房价涨幅超收入

今日墨尔本讯 澳洲东部时间11月25日 新的住房负担能力数据显示，工薪阶层的Wantirna现在是墨尔本买房最困难的地区之一。

根据维州建筑商协会（Master Builders Association of Victoria）表示，在Knox，一套房屋的成本与平均家庭收入的比例在过去十年飙升了43％。

包括Kew, Hawthorn和Balwyn在内的Boroondara富人区上涨较快，比例高达65％。

在过去十年，Knox的平均房价上涨了93％，从28.25万澳元增至54.6万澳元。

但Knox税后的平均家庭收入较同期仅增长了35％，从5.403万澳元涨至7.303万澳元。

MBAV首席Radley de Silva 表示，现在，买房对许多家庭来说“遥不可及”，并呼吁对房价进行独立审查。

对此，Napthine政府表示，他们将会引入一个独立的“房屋负担能力监视器”，以增加廉价住房的供应。

MBAV数字显示， Wyndham在过去十年房价上涨61％，而收入仅增长22％。

在Casey，现在每套房屋的平均价格为40.9万澳元，过去为24万澳元，尽管每户家庭平均的税后年收入仅有5.006万澳元。

维州租户联盟（Tenants Union of Victoria）的James Bennett表示，住房负担能力是州选举的一个关键问题。

工党在本周公布，承诺在政府拥有的开发土地上建立一个包容性区划试点，为“首次购房者和低收入家庭”提供价格实惠的住房。

（Isis）