离婚推高房价？澳洲离异父母更加青睐楼花

离婚和分居的澳洲家长们正成为购买楼花公寓的主要人群。地产中介和开发商指出，因生活方式和支付能力等原因，购买公寓楼花的父母群体正在壮大。

如今，很多刚刚恢复单身的母亲们，都会从家庭住宅搬到维护费用最低的新公寓当中。这样一来，她们就可以花更多的时间在孩子和自己的事业上。同时，这样还能保证自己的财务状况不会太紧张。而离异父亲们也希望能够住的离家近一点，如果前妻还跟孩子待在那里的话。

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高力国际（Colliers International）的Curtis Field表示“长期以来，市场上有首套房购买者、改善型买家、降级型买家和空巢者。现在，社会上出现了新的团体。他们似乎喜欢购买楼花公寓，因为自己可能会离婚，而楼花也能让他们有更多时间来自立谋生。”

开发商游说团体Urban Taskforce Australia，在近期对公寓居民开展了调查后发现，13%的现业主是分居或离异人士。而在公寓租客中，也有10%属于这类人。该团体的CEO Chris Johnson则认为，两者的比例都在稳定上涨。

Johnson表示“公寓能让人们快速地从大独立屋当中，搬到地理位置适合他们的小住宅里。通常来说，这里的住户都是刚刚就业，退休，或是出现离婚等重大人生事件者。在这些情况下，公寓都是理想的选择。”

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高力国际发现，分居或离异女性通常会购买2居室、2居室带书房或3居室公寓，价格在100万澳元左右。而男性则倾向于购买更小的公寓，价格约为75-80万澳元。

澳洲家庭研究院（Australian Institute of Family Studies）的研究发现，离婚对女性的短期收入有着重大负面影响。但在6年后，工资会大体恢复到未离异时的水平，而男性在离婚后，收入增速则会更快。