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布里斯班

研究报告称香港房价为家庭年收入12倍全球最重

来源: 金羊网 评论0条
美国市场研究公司Demographia发布了最新的“全球住房负担”报告,在调查的全球325个大城市中,香港房价负担水准已经达到家庭年收入的12.6倍,突破美国洛杉矶2007年时创下的最高纪录。

  综合内地及海外媒体报导,在这次调查中排在第二位的是加拿大的温哥华,房价负担水准是家庭年收入的10.6倍,第三位的是澳大利亚的悉尼,这一数字为9.2倍。

  报告指出,在调查涉及的城市中,有128个城市的住房达到可负担水准,比上一次调查时的115个城市有所提高;同时,房价严重无法负担的城市由42个下降到39个。

  报告统计的房价和家庭年收入均为该资料的中位数,房价负担水准在家庭年收入的3倍以内,才达到“负担得起”的标准。当这一比例达到5倍或以上时,该城市的房价则“难以负担”了。

  根据统计数据显示,虽然去年香港特区政府不断打压楼市和增加土地供应,加上按揭利率回升和股市受压等不利因素,楼价去年中起终稍见回落,但一般住宅楼价全年计仍录得同比8%的升幅。

  Demographia公司一共发布过8份“全球住房负担”,今年是香港首次打破纪录。2007年时,美国洛杉矶的房价负担水准达到家庭年收入的11.5倍,创下最高纪录。而2010年,香港房价负担水准是家庭年收入的11.4倍,也成为当年的榜首。
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