央行降息未能刺激地产行业 本地新屋开工下滑
尽管澳洲储行在去年年尾连续两次降息，但是新屋开工数量在1月至3月仍旧出现了下滑。最新的数据显示，本地住房开工在2011年四季度下滑了6.9%之后，在一季度中下滑了12.6%，差于分析师预期的下滑2.3%。统计局的数字还显示，住房开工数量在一整年中下滑了24.5%。
Moody’s Economy.com的分析师表示，这个数据的结果非常的令人失望，这表明消费者仍旧比较谨慎，房地产市场也因此继续疲软，央行两次降息的效果并没有显现出来。通常在降息之后，消费者的情绪会出现上涨，推动更多的买家入市，但是目前仍旧没有这个迹象出现。
根据统计局的数字，全国总住房在3月季度中下降至30,623，新的自住房下滑了7.8%至20306。而其他的住房下滑21.6%至9492，这些数字均为经过季调之后的数字。
自住房开工在新南威尔士州大幅下滑37.4%，在维多利亚州下滑了8.3%，西澳则下降4.8%，但昆士兰则小幅上涨2.5%，
RBC Capital Markets的经济学也表示目前住房建造活动非常的疲软，建筑业的疲软也将使得整体经济的增长出现下滑。
澳洲央行分别在2011年的11月以及12月两次降息25个基点来刺激疲软的国内经济，并在过去两次会议上继续进行降息，这一轮政策调整已经总计4次降息，累计下调125个基点，目前的基准利率为3.5%。
但是本地房产市场持续表现不佳，此前公布的数据显示，全国房价在五月份中下滑2.2%，在一月至五月累计下滑5.5%。
不过这些数据对澳元走势影响有限，目前澳元仍旧徘徊在1.02下方的高位。
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