第一季住房开工暴跌
储行连续降息扶不起房市
尽管储备银行去年年底两度降息,今年第一季度新住宅房开工数仍暴跌。
统计局(ABS)数据,住宅开工于2011年最后一个季度下降6.9%后,于今年第一季度继续狂跌12.6%,年跌幅更是高达24.5%。专家原本预计第一季跌幅仅2.3%。
穆迪经济(Moody’s Economy.com)分析师 Katrina Ell 表示:“这是一个非常令人失望的数据,这表明消费者仍然非常谨慎,住房市场依然疲弱,我们并未感受到削减利率带来的刺激作用。降息通常可以提振消费者信心,鼓励其重返房产市场,但我们并没有看到这一景象。”
ABS数据显示,今年第一季度住宅单元房开工数季调后下跌至3万零623套,私营部门独立房建设减7.8%至2万零306套,其它住宅房建设重挫21.6%至9492套。
季调后,新州住宅房开工暴跌37.4%,维州跌幅为8.3%,西澳也少4.8%,唯昆州逆势增长2.5%。
尽管如此,上述数据并没有让澳币产生任何波动,目前兑美元汇率仍在1.017元一线。加拿大皇家银行(RBC)资本市场经济学家Su-Lin Ong表示:“如今住宅房市场相当疲弱, 营建将成为今年整体经济增长的后腿。”
澳洲储行于2011年11月与12月各降息25个基点,以提振参差不齐的国内经济。然而,住房市场继续疲软,住房价格自一月以来下滑2.2%,截至今年5月,房价折了 5.5%。储行今年继续降息,自去年11月起已连续四次减息,共下调125个基点。澳洲官方现金利率目前为3.5%。
原创声明:本文系本站原创采写/编译整理/读者来稿,欢迎转载!转载时必须在醒目位置注明本文出处和具体网页链接。对未注明而擅自转载者,本站保留追究法律责任的权利。
相关新闻
今日评论
网友评论仅供其表达个人看法,并不表明网站立场。
最新评论(0)
暂无评论
热评新闻