做人，勿见利忘义；放贷，勿见利忘本——律师与放贷者之间的对话

罗天兴律师：做人，勿见利忘义；放贷，勿见利忘本——律师与放贷者之间的对话

文/罗天兴

“律师，你好！我想问个问题。”

“你请讲。”

“别人欠我钱，一直不还，人也找不着了，我该咋办呢？”

“有抵押物吗？”

“没有。”

“有人担保吗？”

“没有。”

“那你凭什么把钱借给他？”

“通过一个中间人认识的，他给的利息高，我一次给了他25万元，他打了个收据，收据上写的是30万，约定利息8分，期限半年，可这一年多过去了，利息没给一分，人也不见了。”

“那他住哪儿你知道吗？”

“具体不知道。”

“那你怎么放心把钱借给他的？”

“不是说了嘛！有个中间人嘛，另外他的房产证放在我这里。”

“那我建议你尽快到房管局去查询该套房屋的权利状况，然后立马到法院申请财产保全。”

“到房管局去了，没有查出该套房屋，那个房产证是假的。”

“那你报案没有？”

“报了！但公安不管借款的事，借款的事，要我到法院去起诉。”

“是的，你可以在公安追究他的伪造国家机关公文证件印章罪，到法院去起诉他偿还借款债务。”

“人都见不着，起诉有啥用？”

“公安在追查，总有一天这个人要被追回来的。就目前来看，你起诉了，有可能追回这25万，如果不起诉，很难追回，除非他主动还你，你认为可能吗？”

“他没钱怎么办？”

“那就要去查询财产啦。”

“到哪去查呢？”

“公安不是在调查嘛，可以通过调查知道他的居住位置和身份证信息，然后进一步可查知其银行存款，是否有汽车，是否有房产，是否有土地，是否有股权，是否有债券，是否有债权，是否有配偶或其他债务人，还可以查他在农村是否有宅基地，是否有承包地。调查很辛苦，但很必要。”

“查了呢？”

“如果有财产那就好办了，起诉呀，保全呀。”

“查了没财产呢？”

“那也要起诉，将来有了财产，发现了就执行。如果不起诉，时间长了，过了诉讼时效，就不好了。”

“人找不回来，怎么办？”

“公告，缺席判决。”

“那我约定的利息，法院都支持吗？”

“本金只能按25万计算，那5万元复利不受法律保护，利息只能按银行同期贷款利率的4倍计算，7分利是不受法律保护的。”

“能不能等公安破案后刑事附带民事诉讼？”

“那是不可以的，法律上不允许。”

“那他用假房产证放到我这里抵押，就不追究责任了？”

“公安已经在追究假房产证的刑事责任，但是你作为债权人，应当明白抵押必须到房管局办理登记，哪能只交个房产证就行了的？如果早点去登记，也早就发现了，不至于到今天这个地步。”

“是的，现在想来，当时好傻啊！当时就是看到他的利息高。”

“你啊。。。。见利忘本啊。作为律师，我告诉你：做人，不能见利忘义；放贷，不能见利忘本。”

“谢谢您！罗律师，我吃一堑长一智，以后再也不见利忘本了。”

“也不要见利忘义哦？”

“那是那是，和您对话，既开了心，又增长了知识，非常感谢，期待以后再见。”

“感谢你的信任，以后有机会的，再见。”