每日地产 | 悉尼St Leonards开发热度不减，七层办公楼7000万待售
位于悉尼下北岸St Leonards的七层办公楼AMA House已上市出售，报价为7000万澳元。位于其隔壁的一处地块最近也以三亿澳元的价格售出，并将建成占地4500平米的公共广场St Leonards Plaza。
Christie大街69号位于St Leonards Plaza正对面，是一处多用住宅楼。此处房产几乎全部私有分契业主都希望援引分契续签法的规定，共同将其卖出。此项法律去年生效，规定只要经75%的分契公寓业主同意，就可将房产出售。
这处建筑占地2326平米，实际使用面积5588平米，承租人包括澳洲医学会等。
除了St Leonards Plaza，周边还有众多新建住宅开发项目，包括Mirvac旗下含500套公寓的St Leonard's Square和由新希望集团以及VIC投资管理集团共同承建，位于Pacific Highway的The Landmark。
自三年前St Leonards南部总体住宅规划发布以来，该地区房产市场就一派繁荣景象。
房屋业主们将合并用地出售给包括Greaton, 碧桂园以及保利在内的开发商，而其余的业主则继续将区域内剩余土地东拼西凑在一起，再卖给开发商。
St Leonards Plaza是目前已售的最大地块，交易过程可谓一波三折。业主Winten 集团起初是要将此地卖给Dyldam，不料却陷入法律纠纷，最终经过六个月的漫长过程才售给了JQZ。
销售代理商Knight Frank的Tyler Talbot表示：“Christie大街69号将引起海内外买家的广泛兴趣。因此它处在一个战略性位置，所在地区正经历飞速发展及重大转型，政府已确定其为优先发展区。”Talbot和他的同事Tim Holtsbaum，Dominic Ong共同负责EOI事宜。
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责任编辑：安双 陈芷沁
资料参考：AFR
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