9月份一线城市房价环比持续下降；碧桂园计划开1万间长租公寓……

【黑马园区日报】第 28 期

文 | 静静

一

百城动态

统计局：9月份一线城市房价环比持续下降

国家统计局10月23日发布了2017年9月份70个大中城市住宅销售价格统计数据。数据显示，9月份一线城市房价环比持续下降，二三线城市环比涨幅继续回落。9月份，70个大中城市中，18个城市新建商品住宅价格与上月相比下调，44个城市上涨，8个城市持平。热点城市新建商品住宅价格环比继续全部下降或持平，同比涨幅全部回落。

多地政府正在酝酿出台数字创意“政策礼包”

目前，上海、河北、陕西、山西等十余地方政府正在抓紧制定鼓励数字创意产业发展的相关政策，并计划于年内陆续出台。

今年上半年，四川、北京、广东等地出台的地方版“十三五”战略新兴产业规划中，均已将数字创意产业列为未来重点发展产业，并给出了相应的发展指导和政策扶持框架；浙江、福建、天津等地则以建立产业园区、推出税收减免政策等方式，进一步鼓励数字创意产业做大做强。

云南：招商蛇口获得云南四项目共713亩

10月23日，招商局蛇口工业区控股股份有限公司公告称，近日，其控股子公司云南招昆产城投资有限公司（云南招昆）与桐乡市安豪投资管理有限公司（安豪投资）组成竞买联合体，竞得晋宁金辰房地产开发有限公司及云南雨泉置业有限公司100%股权。

据了解，晋宁金辰房地产开发有限公司主要资产为位于云南及普宁的“和润佳苑、和润商业中心”“和璟公园”和“和泰嘉园、和泰商业中心”项目，三项目总面积约501.36亩。另外，云南雨泉置业有限公司的主要资产为呈贡大学城雨花国际项目一期，位于呈贡新区雨花街道办事处，净用地面积约211.3亩。

黑龙江：中国北疆境外园区渐成中俄两国经贸新平台

近年来，在中国官方不断推进“一带一路”建设的大背景下，中俄两国的经贸往来也从最初的资源型产品互换，发展为更深层次的资本运营。黑河、抚远和绥芬河等黑龙江边境口岸城市，均成为中国企业在俄远东地区设立境外产业园区的依托，仅东宁一市就拥有4个境外产业园区，是中国拥有境外产业园区最多的县级市。

截至目前，东宁4个园区累计完成投资24.8亿元，入驻互感器、彩钢、服装、鞋帽、木材、农副产品深加工等生产企业40多户，仅2016年就为俄方纳税1.12亿卢布，安排中方赴俄劳务1120人、俄方就业588人。

广东：智慧松德计划在广东中山建产业园

智慧松德近日发布公告，称公司同意以中山大宇智能装备有限公司为项目实施主体，参与竞拍位于中山市翠亨新区起步区一块面积为54,620.5平方米的国有建设用地使用权。据介绍，该地块计划建设智慧松德中山大宇智能装备产业园项目，总投资约5.5亿元。

苏州：苏州中鲈国际物流科技园上海招商

10月23日，2017苏州中鲈国际物流科技园推介会在上海召开。中鲈国际物流科技园下阶段将着力发展国际商贸、现代物流、销售中心、采购中心、区域总部、国际中转站等商贸流通经济，加快普洛斯等大型物流项目建设步伐，鼓励企业发挥自身行业优势开展“二次招商”，吸引更多的电商、冷链等高端物流、云商企业落户中鲈科技园，提升和完善现代物流板块功能。

四川：航天军民融合成果转化基地（四川）落户绵阳

近日，航天军民融合成果转化基地（四川）正式落户绵阳科技城创新中心二期。该基地由中国航天科工集团第三研究院与绵阳科技城科教创业园区合作建立，以航天科技成果转化为主要发展方向，打通“民参军”和“军转民”双向转化渠道，促进技术与需求有效对接，实现航天高技术成果的产业化。

二

百企动态

华润：华润置地签约杭州奥体中心PPP项目

10月23日，“杭州奥体中心主体育馆、游泳馆和综合训练馆PPP项目”正式签约。该项目是由“华润-中建八局-东南网架”三家联合体成功正式中标。项目将作为2022年第19届亚运会的主场馆之一，华润将全程参与亚运会赛事期服务，并负责赛后期场馆运营。

碧桂园：碧桂园计划3年开1万间长租公寓

继宣布成立长租公寓事业部后，碧桂园旗下的首家长租公寓将于近期亮相上海。据悉，碧桂园首家长租公寓最快将于今年年底在上海西虹桥地区亮相，明年一季度则有上海宝山店和南翔店的开出，3年内计划在上海开出10000间房。

保利地产：保利地产获批首单央企租赁住房REITs

保利房地产（集团）股份有限公司发行国内首单央企租赁住房REITs、首单储架发行REITs，发行总额不超过50亿元，首期发行自《无异议函》出具之日起6个月内完成，其余各期发行自《无异议函》出具之日起24个月内完成。据悉，该产品总规模达50亿元，并以保利地产自持租赁住房作为底层物业资产，采取储架、分期发行机制，优先级、次级占比为9:1，优先级证券评级为AAA。

华为：华为哈尔滨建数据中心

10月23日，哈尔滨市政府与华为软件技术有限公司共同签署华为哈尔滨云计算产业战略合作协议。双方将充分发挥各自优势，在灾备数据中心、软件开发云、城市产业云等领域进行全方位合作。

双方将通过战略合作，助力哈尔滨创建“中国北方数据中心”，构建软件生态体系，在哈尔滨经济技术开发区建设容灾备份数据中心，面向国家部委、省市政府、大型央企国企、金融企业等单位提供容灾备份服务。同时依托容灾备份中心，助力哈尔滨创建国家级战略数据中心，共同打造中国数据高地。

罗曼智能：罗曼智能拟投2亿元建设电器产业园

10月23日罗曼智能公告，公司拟在东莞市樟木头镇投资建设罗曼健康电器产业园，项目投资总额为3亿元。据悉，樟木头镇政府将当地金河工业区47.7亩土地，通过土地交易中心“招拍挂”程序提供给公司用于项目建设，该土地评估价格为900元/平方米。

*本文由i黑马（ID:iheima）和园区界(ID:yuanqujie)联合发布，争取做创投圈最有价值的园区日报。

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