58集团10.68亿入股我爱我家，中介大战再升级

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北京今天的天气，是阳光明媚，还是阴云密布呢？

文｜许千慧

昨日，58集团宣布投资10.68亿元入股我爱我家集团（000560.SZ），获得8.28%的少数股份，成为我爱我家第二大股东。我爱我家将继续保持其独立运营和发展。通过投资入股我爱我家，58集团进一步向链家展示双方的日益升级的联盟关系，双方后续会有更多合作细节落地。

同时，58集团宣布，将与行业多家优秀投资者共同发起一支房地产行业基金，面向优秀经纪公司、高科技技术公司以及行业服务公司进行价值投资，支持全行业基础设施升级和健康秩序的建立完善。

在和我爱我家联盟升级的同时，姚劲波也没忘记战壕里的其他战友，“我们希望通过此次合作，助力像我爱我家这样的优秀合作伙伴，共同推进全行业真房源系统构建和信息治理，并联合优质企业共同推进MLS（房源信息共享数据库）平台的建设。”

对于此次入股投资，58集团表示主要是看重我爱我家集团的房地产经纪服务团队，行业视野和业绩表现，以及我爱我家、相寓等品牌的价值。而我爱我家集团董事长兼CEO谢勇之所以选择58集团，更看重的是“58集团是一家坚守发展线上平台原则不改变的真正的平台企业”，

58集团CEO姚劲波表示：“未来双方将通过房地产信息平台与经纪公司的业务协调机制，在信息质量、SaaS服务等方面取长补短、有机融合，共同推动全行业真房源这一长效机制的建设。”

从聚到同一个战壕，到这次入股，58集团和我爱我家只用了10天。

6月12日，58同城和「我爱我家们」这些「行业重磅机构」宣布联合打造“行业首个‘真房源’标准公约”，却唯独把「行业老大」链家系排除在外。这一大会被外界解读为中介联盟“对抗”链家自建的房源发布平台贝壳找房。

58同城变身“58同盟”之后，安居客就把我爱我家、麦田房产、中原地产等一众小弟的Logo一起带上了自己的广告。这不难让人联想到贝壳找房这段时间登录北京地铁、视频网站以及世界杯直播等大范围的广告投入。

今年4月份，链家转变了原来的线下扩张路线，转而推出贝壳找房，把原来花到去不同城市并购的钱投到了做贝壳找房上，开始讲一个互联网平台的故事。这个新战略让58同城感受到了最直接的威胁，也直接把我爱我家、中原地产、麦田房产等推向了58同城。

房地产中介行业的两大生命线，一是房源可客源，二是房产经纪人资源。房地产中介平台要想联合众多服务商，结成一个价值观共同体，构筑起一个线上合作组织，首先必须解决经纪人之间的竞争而非合作的关系，达成房源、资源信息共享。

贝壳找房直接沿用的链家内部一套完整、有效且可复制的合作网络——“ACN(Agent Cooperation Network)，正式解决上述问题的核心武器。据悉，ACN合作网络已经实现了链家全国8000家门店和15万经纪人的全覆盖。

而58同城上，由于都是提供给房产中介公司的开放端口，导致房产中介发布的房源信息既无法保证房源的真实性，更无法让信息在所有的经纪人之间共享。此次姚劲波提出要共同推进MLS（房源信息共享数据库）平台的建设，可以说是是要跟贝壳找房的ACN网络一较高下。

还记得上次58集团和我爱我家走到一起的时候，左晖与姚劲波就在微信朋友圈隔空互呛。不知道左晖今天看到的北京，会是个什么天气。

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