国外创投新闻 | 房地产科技初创「Pacaso」C轮融资1.25亿美元，关注第二套住房购买需求

据外媒CrunchBase报道，由Zillow Alums创立的房地产科技初创公司「Pacaso」近期宣布完成1.25亿美元C轮融资。据悉，这家总部位于加利福尼亚州旧金山的初创公司在成立不到一年的时间里，估值就超过了15亿美元，并计划进入西班牙市场。

本轮融资由Softbank Vision Fund 2领投，新进投资者Gaingels、房地产科技风投机构Fifth Wall以及现有投资者Greycroft、Global Founders Capital、Crosscut和75 & Sunny Ventures（由Pacaso联合创始人Rascoff创立的基金）跟投。

Pacaso致力于通过“共有”的方式帮助买家寻找合适的第二套住房。目前该平台上热门的第二居住地包括科罗拉多州的塔霍湖、布雷肯里奇和亚利桑那州的斯科茨代尔等。

图片截自企业官网

该平台由Zillow前高管Spencer Rascoff和Austin Allison联合创立，于2020年10月上线。该公司在2021年3月获得7500万美元B轮融资，投后估值达到10亿美元。而C轮融资后，Pacaso累计融资金额达到2.15亿美元。

目前Pacaso上约65%的客户是首次拥有第二套住房的人。首席执行官Allison表示，第二套住房往往是利用率较低的资产，而事实上空置的房屋对经济和环境都不利——这往往导致当地住房供需不平衡、劳动人口流失，以及对环境和绿化的影响。

“因此，我们将注意力放在如何更好地利用现有资源。这对于房主和社区是双赢。” Allison补充道。

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Allison表示，新一轮资金将用于Pacaso进一步的扩张和增长。地域方面，该公司在评估了各地市场和用户需求后，决定选择西班牙作为其国际扩张的第一步。

“调查显示，大量来自世界各国的买家表示对在西班牙拥有房产感兴趣。该国是拥有第二套住房的理想地区。” Allison补充道。

Allison和Rascoff在2020年初会见了Fifth Wall。据Fifth Wall合伙人Dan Wenhold称，尽管当时该基金尚未有明确投资意向，但已经长期跟踪Pacaso。

Wenhold表示，“他们关注的是一种流动性较差的资产。Pacaso的共有模式使用户能够负担起第二套住房的开销负担。”

截止今年1月，Pacaso的团队约有30人。而目前该公司在20个州和3个国家拥有约120名员工，并从六个月前的的12个市场扩展到目前25个市场。Allison称，该公司的年化收入预估为3.3亿美元。

Pacaso称，计划明年向其他欧洲国家、墨西哥和加勒比地区扩张。

PitchBook数据显示，2019年的前11个月，全球房地产科技行业共有477笔风投融资（其中48%属于天使轮或第一轮融资），总金额达到11844.9万美元，同比去年增长近78%。同赛道的公司还包括房地产平台Opendoor、Roomored、GeoCV和36氪曾经报道过的Divvy Homes等。