房子漏水物业部门不管怎么办？

2014-10-11 来源：今日澳洲评论0条

今日悉尼讯澳洲东部时间6月16日问：我住在单元楼的一楼，我楼上有两层，也就是说，所有的水包括雨水和自来水都要直接通过我家的阳台。不幸的是，阳台斜度不够，水不能流畅的流走，导致阳台发霉。我向物业部门反映了这个问题，但他们说不是物业的责任。我感觉应该是房屋建筑的问题，因为结果显而易见。专家有什么建议吗？

答：这很明显是房屋建筑的问题，业主协会应当解决。物业经理做法不妥，你可以检查一下具体细则，但是大多数规划都将阳台作为公共财产，即使是业主私人使用。所以，建筑漏水的问题是业主协会的职责，应当解决阳台发霉的问题，或者是采取更为长远的打算，修改排水系统。后一种解决办法要好得多，因为长期的漏水会损坏整座房子。如果阳台是木制的，那么很有可能就要腐烂。你可以直接找到社区的执行委员会，尽量避免物业经理。给他们几个选择——A 为修复这个问题制定一个计划；B 浪费时间，金钱，精力和你对簿公堂，然后再为修复这个问题制定一个计划。

英文版：http://smh.domain.com.au/real-estate-news/water-is-money-down-the-drain-20120608-1zzmp.html

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