想赚钱？看金融大师最好的理财投资建议！

2014-10-11 来源：今日澳洲评论0条

啊钱。我们知道财产分类很难，很复杂，也很无聊，但以下的几个简单建议，让你永远不会误入歧途。

什么是金融大师们最常被问的问题?下面是一些最好的理财建议。

Michelle Tate-Lovery

问：买房后我还可以过得充实吗？

计算器和银行不会考虑你的计划。虽然利率现在很低，但在将来有可能你只有一个收入。一定要谨慎，债务不要过多，要在只有一份薪水（较低的）的时候也能还清，以防万一。

你应该确保自己的房贷灵活有弹性。

Wally David

问：我应该锁定固定利率吗？

这是有趣的是，尽管美国人锁定房屋贷款，澳大利亚人通常使用可变利率抵押贷款。也许我们喜欢每月等待那第一个星期二，让央行决定我们的未来还款的命运。

但随着官方利率处于53年来的最低点，我经常被问到“是时候锁定固定利率了吗？ ”

许多专家认为，如果你锁定固定利率，现在你可以在循环的低端锁定。但是，如果你感觉犹豫，一种选择是采取每个单向押注，并分割你的贷款, 使50％是可变的，50％是固定的。

你可以请银行或抵押贷款经纪人谈谈有什么选择，然后坐下来想想，来决定你的贷款。

Wayne Leggett

问：我应该投资股票和房地产或养老金吗？

我经常听到这个问题，我能理解为什么媒体倾向于性能进行比较，问题是，把更多的钱往我的养老金或投资于股票和房地产, 哪个会过得更好？

重要的是你要注意，你几乎可以使用养老金持有任何资产类别，你可以使用养老金投资于股票和房地产。因此，可以在养老金内部取得一个好的结果。

养老金税收优惠？嗯，首先，你可以得到税收减免，在很多情况下,意味着养老金回报通常是税后更高（取决于投资者的边际税率）。55或60年龄，它还可以完全免税。

但你开始之前，重要的是要考虑其他因素。可以请理财师提供帮助。

Renee Hush

问：我应该买什么样的保险？需要请理财策划师提供帮助吗或者我的养老金保险够了吗？

当你购买了一辆汽车，你买的是最便宜的吗或有没有做一些研究，确保它是符合你的需求的？

保险是任何金融战略的重要组成部分。使用理财策划师，可以帮助你确定要买的是什么，是如何工作的，和你是否真的需要它。

Dante De Gori

问：我有很多绩优股，但没有多少现金。我怎么把股票尽快变成现金？

这取决于您的情况和时间框架，但卖一些股票将在三个工作日内给你现金。进行销售一定要确认经纪费和资本利得税影响。

其他选项包括让你有股减持的公司支付股利的现金（你可能会再投资，以增加你的投资的所有股息，但由于现金流优先,你不妨重新评估这个）。

你还可以查看您持有的份额，你有没有一个多样化的投资组合（通常被看作是10到15个不同的股票）。

这不仅进一步控制你的投资组合的整体风险，还可以让你拥有更好的整体股息收入回报。

(isis)

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