联排别墅二十年起伏 专家建议购买细则
2014-10-11
来源：
今日澳洲
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二十年前，联排别墅因其兴建贫乏,位置错误而声誉不佳，但在过去10年这种看法已经改变。
全国人们都喜欢联排别墅。但如果你着眼于投资，具有较大升值潜力的联排别墅和一个不太令人印象深刻的表演者之间的区别对外行人来说并不总是显而易见的。
为了指导我们购买合适的联排别墅， realestate.com.au采访了两位专家：独家负责悉尼的东郊地区的Ray White的总监Michael Finger，和一个买方的机构，专门从事墨尔本内部的Secret Agent的创始人Paul Osborne。
我开始问我们的专家在过去10年中是什么导致了联排别墅的形象改变。Osborne告诉我，在2000年左右： “有一个协定把人们推向了内城区，很多买家在那找到的都是狭窄的旧式露台，非常的潮湿和阴暗。 ”
“为此开发者在城市内部的小块土地上建造了新的联排别墅。这种两层和三层的建筑创造了更多的住宿条件，而且有充足的自然光线和屋顶景色，这些都是老房子没有的。 “
联排别墅的市场是怎么打出来的？ Finger告诉我在悉尼，联排别墅被抢购一空。
“老房子的价格比较吸引进入市场的年轻夫妇。在较高的价格水平，空巢老人在缩减面积。随着市场的上扬，老一辈的人会卖掉自家的大房子，选择比公寓更好的联排别墅。 “
Finger建议悉尼购房者找靠近中央商务区带三间卧室的联排别墅，因为这样的房子不管在任何条件下都能出售。
“购房者应该找这种物业，有精美的内部装饰，充足的自然光线，宽敞的娱乐区以及如果可能的话，有为孩子们准备的电视房。 ”
“你也应该考虑楼梯容不容易爬上去，对年纪大点的购房者来说这是个问题- 事实上我注意到最近有电梯的联排别墅在增加。 ”
“大多数购房者了解联排别墅是否具有正确的不会过时的审美，他们应该确保他们详细的查看了他们购买的物业的建设质量。 ”
（isis）
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