豪宅Kalua以$2500万售出 破悉尼房价新纪录

       今日悉尼讯 澳洲东部时间4月24日 Palm Beach最大气、最有名的Kalua别墅的成功售出，破了今年悉尼房价的新纪录。交易的细节目前处于保密，但是这套5500平米的海滩别墅据说以将近2500万澳元的价格成交。

       Kalua被称为北半岛沙滩皇冠上的一颗宝石，位于享有盛誉的沙滩最南端，矗立于Boat Harbour繁茂的Cabbage Tree之间。在这隐蔽的地方，有一套种植园式的风格、带有5间卧室和6间浴室的住所，一套带有三间卧室的客房，还有一个带有凉台的小屋，一个泳池和一个网球场。

       自从去年9月，Kalua被商人Ian Joye以多于2500万澳元的标价挂牌待售。为了吸引买家，他允许买价的60%实行卖方融资。卖方融资允许买卖双方的实行独立于银行的分期收付款，这在销售合同中会注明是双方协商一致的条款。

       与Christies 的经纪人 Ken Jacobs联合代理这套别墅的LJ Hooker Palm Beach的董事长David Edwards说到：“Kalua在上周末售出，但是合同的条款是保密协议，所以我不能透露交易的任何细节。”

       在Palm Beach在圣诞节至元旦的社会活动高峰期，Joye以每周4万澳元的租金租给高端的住户，包括演员Nicole Kidman 、John Cleese和James Murdoch。

       在20世纪20年代，最原始的这套别墅由零售业家庭Hordern建造，至今为止它只有两位业主。在1978年Joye从Horderns一家以33万澳元的价格买下这套位于Ocean Road的别墅。几年前这套房子还不在待售时就有人想以3千万的价格买下，但被Joye拒绝了。Joye现在大部分时间住在夏威夷，在20世纪80年代中期Joye将Winthrop Investments以3千万澳元的价格卖给了Alan Bond而出名，这一销售使他能够创建Coronet投资集团。

       在Kalua售出之前，在过去的十二个月里售出的最贵的一套房子是去年6月在Vaucluse的一套房子以21500万澳元售出。（Ivy）

       原文：http://smh.domain.com.au/palatial-palm-beach-property-sells-for-25m-20120423-1xhec.html

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