悉尼公寓租金一年上涨10% 租金回报十分可观

2014-10-11 来源：今日澳洲评论0条

今日悉尼讯澳洲东部时间7月19日根据Residex的六月房产数据，悉尼公寓租金去年几乎上涨了10%，虽然投资者的资本增值不大，但是租金十分可观。

Residex六月房产数据显示，第二季度，全国公寓价格微升1.24%，中值近$400,000。

悉尼公寓价格几乎没有改变，只上涨了0.18%，保持在$490,000，去年全年只上涨了1%。相比之下，过去12个月，租金上涨了9.78%，中值达$505，使得悉尼成为表现最佳的城市。

租金增长最快的还数珀斯，珀斯公寓租金中值一年上涨12.2%,达$415。相比之下，第二季度，珀斯别墅价格下跌了4%，公寓价格上涨7.45%，达$421,000。

第二季度，墨尔本公寓价格下跌近1%，全年下跌4.43%，中值达$428,000。

第二季度，布里斯班租房市场则不太景气，布里斯班内城有超过40个新建住房项目，资本增值下降了0.18%，使得全年增长降至2.92%，房价中值为$349,000。除此之外，租金也有所下跌，下跌2.78%至$350。Residex数据显示，布里斯班的公寓市场是全国购房力最强的市场，家庭收入中值的28%就能支付还贷中值，而在悉尼，此数据为37%。

英文版：http://www.propertyobserver.com.au/residential/sydney-unit-rents-up-10-in-flat-market-as-capital-growth-stalls-residex/2012071955662

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