央行：租金上涨利率下跌催热房产投资

2014-10-11 来源：今日澳洲评论0条

今日悉尼讯澳洲东部时间8月10日央行在8月货币政策声明中说，房地产行业越来越有吸引力，越来越多的投资者进入房地产行业。

央行公布的表格（如下）显示，全国居民住宅空置率下降到2%以下，而租金上涨到2%以上。央行称，贷款利率的下跌，租金收益的上涨使得新房投资越来越受欢迎，虽然房价的下跌对人们的购买热情有一定影响。

央行还提到，悉尼，墨尔本房价的上涨（如下表）：

但央行同时也指出，各州政府奖励政策的变化对下一季度住房的需求有一定的影响，如维州的首套房奖励政策的取消，一些新政策又开始生效，如新州的首套房业主奖金，将奖励标准由$7,000提高到$15,000，但此项政策只针对新房买家。

英文版：http://www.propertyobserver.com.au/trends/rising-rents-and-lower-vacancy-rates-encouraging-property-investment-rba-charts/2012081055963

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