央行:租金上涨利率下跌催热房产投资
2014-10-11
来源:
今日澳洲
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今日悉尼讯 澳洲东部时间8月10日 央行在8月货币政策声明中说,房地产行业越来越有吸引力,越来越多的投资者进入房地产行业。
央行公布的表格(如下)显示,全国居民住宅空置率下降到2%以下,而租金上涨到2%以上。央行称,贷款利率的下跌,租金收益的上涨使得新房投资越来越受欢迎,虽然房价的下跌对人们的购买热情有一定影响。
央行还提到,悉尼,墨尔本房价的上涨(如下表):
但央行同时也指出,各州政府奖励政策的变化对下一季度住房的需求有一定的影响,如维州的首套房奖励政策的取消,一些新政策又开始生效,如新州的首套房业主奖金,将奖励标准由$7,000提高到$15,000,但此项政策只针对新房买家。
英文版:http://www.propertyobserver.com.au/trends/rising-rents-and-lower-vacancy-rates-encouraging-property-investment-rba-charts/2012081055963
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