昆州单元套房和联排别墅均价上涨

       今日悉尼讯 澳洲东部时间9月8日 据昆州房产协会的数据显示，在6月度，昆州很多地方的单元套房（Unit）和联排别墅（Townhouse）的平均房价都上涨了。

      昆州房产协会的执行董事Anthon Kardash说，随着市场活动越来越活跃，首次买房（自己住）者及房产投资者似乎从迷雾中“重出江湖”了。

      Kardash说：“考虑到单元套房和联排别墅的廉价特点，以及他们通常靠近市中心的优势，首次置业者通常考虑这一类型的房产，这可能导致平均房价上涨的部分因素。”布鲁斯班的单元套房和联排别墅的均价上涨了3.8%，达到40.25万澳元。他说，布鲁斯班的中心商业区以及城市边上的郊区的高端套房的销量也升上来了。

      离中心商业区东部大约8千米的Morningside郊区，该月度的平均房价涨了10.8%，达到46万澳元，在过去的1年里涨了4.1%。昆州单位套房以及联排别墅市场表现最好的市场是Gladstone地区，房价涨了6.1%，达到38万澳元。

      受益于液化气的重大投资项目的镇上（regional town），由于住房的需要，那里的单元套房和联排别墅的开发也增多了。Kardash说，Gladstone的平均房价在47.5万澳元左右，因此小面积的房子对于很多买房者来说是不错的选择。Whitsunday地区的市场表现也很好，单元套房和联排别墅的均价涨到了30万澳元，上涨了5.3%。

      Kardash说：“与独栋别墅（House）的市场一样，单元套房和联排别墅在6月的销量有所减少，原因是很多买家在等待7月1日印花税减免政策的重新实施。但是，由于首次置业者和投资者并不会受到印花税政策变更的影响，他们是6月主要的买家。”

      他说，初步统计的数据显示，和3月相比，整个昆州6月的套房和联排别墅的销量减少了15%。（Ivy）

      英文版：http://www.apimagazine.com.au/api-online/news/2012/09/unit-and-townhouse-prices-on-the-increase-in-queensland

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