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Whale海滩别墅成交价破纪录 顶级房产市场复苏

2014-10-11 来源: 今日澳洲 评论0条

       今日悉尼讯 澳洲东部时间10月21日 Geoff Cousins位于Whale海滩的别墅以1300万澳元的价格成交,该价格成功打破该地区的记录;这一结果是否意味着顶级海滨房产市场正在复苏呢?


       麦克格拉斯的经纪人Trevor Hamilton认为确实如此,他成功售出一套位于MacMasters海滩的二居室别墅,距离Palm海滩乘坐游轮仅需40分钟;标价为200万澳元。Hamilton先生指出:这套房产的成交可谓是海滩别墅的一个缩影。他和他的同事Mat Steinwede一起成功售出这套面积为987平米的别墅,这套别墅的台阶可以直通海滩。


 

       他透漏:该房产的拍卖吸引3位竞拍者,最终被一位来自悉尼的购房者竞得。它以195万澳元的价格成交,指导价格为200万澳元。Cousins先生的房产经纪人为Raine & Horne Palm Beach房产经纪公司的总经理Glenn Lee,在登记出售10天之后便以打破Palm海滩记录的价格成交。


       Lee说:“我认为这是一个神话般的标志……这意味着价格在600万到1500万澳元之间的房产出现松动的迹象。” 虽然悉尼的房产市场整体处于复苏状态,但高端房产市场却迟迟不动,联邦银行最近公布的报告显示:低端房产市场出现令人鼓舞的迹象。

       Commsec的“经济前景报告”指出:利率的持续下调有助于吸引购房者进入市场,而且房价处于上升趋势,8月份的贷款数量也有所上涨。昨天在下午6点30分,澳洲物业监察中心公布的悉尼本周共有426场拍卖(包括已经撤回的),其中342套成交,拍卖清除率高达64%,已经是连续五周维持在60%以上。


       Belle Property Surry Hills房产公司的市中心的房产经纪人Charles Touma说:“当前的房产市场是我两年里看到最好的。”他于周五晚上成功售出一套位于Redfern的四居室别墅,成交价为151万澳元,该别墅上次转手是在2008年,成交价为121.5万澳元,而且业主中途也未做过任何翻修。


       但他强调:他所在地区的房产市场上待售房产数量还不足去年同期的一半。


       英文版:http://smh.domain.com.au/real-estate-news/record-sale-a-sunny-sign-for-beach-properties-20121020-27y4u.html


       如您对本篇新闻和在澳买房自住或投资有任何疑问,可Email您的问题至:[email protected] ; 今日悉尼作为澳洲华人媒体,愿为您找到合适的专家解答相关问题。

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