专家论点：澳洲房产市场回顾与展望

2014-10-11 来源：今日澳洲评论0条

今日悉尼讯澳洲东部时间12月17日圣诞将近，正是辞旧迎新时。Real estate就澳洲地产市场询问专家的看法，在对地产市场进行回顾与展望时，地产投资者可就此一探2013年地产投资的形势，争取最大的投资回报。

回顾：
Wakelin Property Advisory董事Paul Nugent对2012年澳洲房产市场的总结是：势头不足但发展稳定。维州房地产协会发言人Robert Larocca表示，鉴于2012年年末房产拍卖清除率回暖，2013年房产市场将因此开个好头，跨出稳健的第一步，届时，房价依然见涨且房产销售也将一路走红。Nugent预计，2013年的房价相比今年将见涨5%。

展望:
Larocca指出，影响地产市场的负面力量来自于消费者信心不足、高失业率和低房贷额。即使这些负面因素全部转好，市场目前供需平衡的现状仍旧意味着房价上涨的空间有限。大家对2013年地产市场发展形势最大的疑问或许会是：“房产中位价能否再创58万澳元的最佳纪录?”。Larocca目前对此表示质疑，但同时坚信上涨的空间很大。Nugent认为，低基准利率与市场的进一步发展紧紧相连，2013年它将继续贡献力量。

(实习：Melody)

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