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超级周六名副其实 悉尼房产销售火爆

2014-10-11 来源: 今日澳洲 评论0条

       今日悉尼讯 澳洲东部时间3月24日 昨天各楼盘房产火热销售时的澳洲房产拍卖市场持续走热,拍卖清除率也再次延续之前上涨的趋势。


       Tumminello家族的Paul和他的妻子Jenny以及他们的孩子Jack和Kate以148万澳元的价格出售他们位于Epping的四居室房产,成交价格较他们的保留价格高8万澳元。


       他们于1988年以24.5万澳元的价格购得该房产,之后耗资32.5万澳元对其进行扩展并建了游泳池,身为澳洲邮局人事部经理的Tumminello说:“我们对这一结果非常满意。”该房产的经纪人为麦克格拉斯房产公司的Kevin Dearlove,它的价格较25年前上涨504%。


       本周709套房产登记拍卖,是本年度拍卖数量最多的一天,去年同期的拍卖清除率相对较低为52.8%。


       之前的迹象已经表明,本周六的房产市场远比去年强劲,例如,许多购房者都在排队登记参与Tumminellos的房产拍卖会,最终共有5位竞拍者展开激烈竞争。


       该房产的卖主为一位中国人,她曾经在澳洲读过十年书,现在生活在上海,是有一名会计从业者,她表示:价格略高于预期,但仍可以接受。她计划在未来数年里和她的丈夫以及孩子搬到这里来住。


       悉尼其他地区的房产价格较上世纪90年代增长的更多,一套位于Roseville的Roseville街120号的房产由McConnell Bourn登记出售,标价为175万澳元,其上一次转手是在1985年,价格为23.5万澳元,如果可以按标价成功售出,那么它在28年内价格增幅高达644%。


       位于St Peters的Silver街21-23号的维多利亚式六居室别墅Claraville预期将于4月6日由Brad Pillinger登记拍卖,它在1988年的价格为25万澳元,预期拍卖价格高于225万澳元,如果成功售出,那么它在25年间价格增长790%。


       另外一套位于Bronte的别墅在1981年的成交价格为22.5万澳元,拍卖成交价为1650万澳元,这意味着它的价格在35年间上涨7233%。


       澳洲物业监测中心的高级经济学家Andrew Wilson指出:我们预期澳洲房价今年一季度上涨2%,去年四季度上涨幅度为1.8%;尽管房产市场有所上涨,但高端房产市场仍是最薄弱的环节。(Wendy)


       英文版:http://smh.domain.com.au/real-estate-news/super-saturday-lives-up-to-its-name-20130323-2gmk2.html


       如您对本篇新闻和在澳买房自住或投资有任何疑问,可Email您的问题至:[email protected] ; 今日悉尼作为澳洲华人媒体,愿为您找到合适的专家解答相关问题。

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