澳洲统计局：澳洲投资者房产投资热情高涨

2014-10-11 来源：今日澳洲评论0条

今日悉尼讯澳洲东部时间7月22日澳洲统计局发布的最新数据证实，从今年年初开始，澳洲投资者的房产投资活动一直在持续增加。

受史无前列的低利率，股票市场涨停难料，表现不佳以及主要城市房价上涨等因素的影响，大批投资者开始积极涌入房产市场。

悉尼位于这股投资热潮的震中地带。5月，新南威尔士州有将近40亿澳元的买房融资申请得到批准。这一数目不仅达到新南威尔士州月房产融资数额的最高峰，而且在全澳洲蝉联第一。不仅如此，这一数字是5月全澳洲融资贷款总量的40%。

与去年同期相比，今年头5个月，新南威尔士州的居民住房投资活动已经增长了35个百分点。在本州所有的住房融资申请中，有52%的申请得到批准，名列全澳洲第一。紧跟其后的是维多利亚州，它的住房融资许可率有44%。

西澳大利亚州的月投资贷款也达到自2007年以来的最高月记录。与去年头5个月相比，今年的投资活动已经增长了27%。

与去年相比，事实上，今年所有州的住房投资活动都在不断增长，其中，维多利亚州11.3%，昆士兰州4.3%，南澳大利亚州8.3%，塔斯马尼亚州1.5%，首都直辖区11.1%以及北部地区28.5%。

最新发布的澳洲房监会数据显示，第二季度大多数的首府城市租房比率有所下降。但是，投资者在首府城市买房活动的不断增加，将会使更多的住房得以投入租房市场。毋庸置疑，这将会扩大租房市场。对于租房者来说，这无疑是个好消息。

尽管，目前租房市场增长迟滞，租房价格不断攀升，但是资本迅猛增长以及融资成本低，使得进军租房市场依然吸引力无限。

英文版：http://smh.domain.com.au/real-estate-news/frenzy-for-bricks-and-mortar-20130716-2q20z.html

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