悉尼最贵豪宅Elaine登陆房市 预期售价或超1亿
2014-10-11
来源：
今日澳洲
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今日悉尼讯 澳洲东部时间9月8日 据悉，近期澳大利亚最昂贵的房产将登陆房地产市场，有专家预测它可以卖到1亿澳元。
这处房产名为Elaine，它的主人为Fairfax家族，Elaine位于Point Piper，占地近7000平方米，一直从New South Head Road延伸到Seven Shillings Beach。
这栋有七间卧室的豪宅内有舞厅、马厩、网球场和延伸到海滨的滚动草坪。1911年Geoffrey Fairfax斥资2100英镑购得了此处房产，自那以后这里便一直是Fairfax 一家的住所。该豪宅是被John B. Fairfax出售的，2011年他曾以1.89亿澳元售出了他在Fairfax Media剩余的9.7%的股权。
今年早些时候，Point Piper曾做过一条Altona 头条新闻，报道的是一个中国买家斥资5000万澳元购得了位于Wunulla Road的豪宅Altona。据来自Christie's International公司的房产代理Ken Jacobs表示，他不会给这处房产估价，他只是说“重要的是这处房产的大小是Altona的三倍，而Altona的售价为5200万澳元。我们只能说，这处房产会有自己的市场,而不是随波逐流”。
买方代理都很难估计这处房产的价值，据SydneySlice公司的Stephen Smith表示，“它的售价可能将接近1亿澳元或8000万至1.1亿澳元”。而当前悉尼的价格创纪录是另一处位于Point Piper的豪宅Villa Veneto创下的，它的售价为5300万澳元。
Sydney Property Finders公司的Dennis Kalofonos则表示，房产的价值在于个别地段。如果有人买了它，拆掉房子提供空块土地那么它的价值可能更高，因为那样外国公民就可以买空地，然后每一块空地的价值可能高达2000万澳元。而Rose and Jones公司的Stuart Jones表示，考虑到这里有53米长的海滩且土地可用，它的价值将达到9000万到1.12亿澳元之间。
Elaine还与Fairfax家族的另一处房产Fairwater相毗邻，Fairwater归Lady [Mary] Fairfax所有，过去的20年中这个家族一直没有在那里居住，在此期间，它已经被租出去了而且John的儿子表示不想住在那里。
（Vivian）
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