悉尼房屋中位价突破700,000澳元大关

2014-10-11 来源：今日澳洲评论0条

9月季度房屋中位价跳到4.2 ％增长至722，718澳元。 “悉尼...远远超过其他地区，”Australian Property Monitors的高级经济学家Andrew Wilson说。 “我们现在处未知的领域。

在海港城市的公寓价格也飞涨， APM季度数据显示。房屋中位价格第一次超过500,000澳元，增长3.3 ％至515，035澳元。

虽然这对首次购房者来说是个很坏的消息，Dr Wilson说，18个月前买房子的那些人就做的很好。 “现在的房价90，000比在2012年开始的时候更贵， ''他说。 ''公寓价格将近65,000多。”

在全国范围内，在9月季度，有一个2.2%的“适度”增长。当布里斯班上涨0.7%时，墨尔本的房价增长了2.2%。阿德莱德和珀斯持平，堪培拉的价格下降了1.4 ％。

在LJ Hooker的领导Chris Mourd说，悉尼的这种现象归根结底是因为失业率低，人们信心上升和国际买家的影响。 “悉尼是一个非常多元文化的城市，国外的人们往往会选择在这里居住，并送他们的孩子上大学， ''他说。 “海外买家往往是富裕买家。

见证了十年来最火热的房产市场的经纪人称，并不意外悉尼房价的飙升。 “库存不足和低利率意味着在拍卖会上我们有多个买家，通过检查，房产上市时可以花更少的时间，”来自Belle Property Balmain的Monique Dower。

Ms Dower说，许多房产售出了超过保留价100,000澳元的价格。

“这已经几年没有发生过了。”

伴随着20世纪70年代风格原始的Bondi海景房在周六拍出了大约15000，000澳元的价格，高端房产市场也显示出了活跃的迹象

来自Raine & Horne Double Bay的销售经纪人Ric Serrao说：“ 8个月前没有任何动作。我的客户会说，'通过了给我打电话。“现在，他们即将拍卖和招标。”

虽然物业业主会很乐意看到他们的房产增值，Dr Wilson告诫这种现象可能不会持续太久。

“我们现在从想借东风的卖家那得到了一大批的房源， ''他说。

“问题是，是否会有足够的需求来维持这些高水平的增长， ''他说。

“我认为会稳定下来，但我们没有发现任何明确的迹象。”

“目前的市场是非常有信心的。”

（isis）

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