墨尔本房价上涨“太剽悍” 置业者惊呼承受不了

2014-10-11 来源：今日澳洲评论0条

2013年墨尔本平均单元房价格上涨了8.7％，达到了创纪录的48.1万，房价上升8.5％，之后又上了一个新高。

房价上涨引发了更多墨尔本人，尤其是年轻置业者的警惕。

去年的一项住房负担能力的研究发现，墨尔本是世界上最负担不起的城市之一，其平均物业成本是平均家庭年收入的7.5倍。

一家独立的费尔法克斯媒体分析发现， 50年前，墨尔本房价大约是年收入的三倍。这意味着房子比他们在1964年要贵2.5倍，相对于收入。

这份Demographia国际调查，对七个国家的城市房价与收入进行对比，发现墨尔本比纽约更贵，但比伦敦更实惠。

据RP Data- Rismark 12月份房屋价格指数显示，墨尔本十二月的平均房价为62.5万，与2010年10月高峰期相比，仍低0.9％。单元房或公寓的中位值是48.1万。

商业地产分析机构BIS Shrapnel的高级经理Angie Zigomanis表示，墨尔本大部分的增长在内城区和北部郊区，而远郊发展一直很平缓。

财政部长Michael O'Brien表示，房价稳步上涨标志着消费者对国有经济的信心，并鼓励建设新的住房，以适应人口的增长。为了推动住房负担能力，州政府也实行了相关政策，包括首次购房者的印花税优惠，和首次购房者的新房补助，他说。

（isis）

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