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布里斯班

悉尼房地产市场腾飞 山区房价创记录

来源: 今日澳洲 评论0条
        

        当地中介称,整个山区的房价预计在2014年初将保持强劲的势头,有一群过剩的买家想搬来这个地区住。

        西北铁路North West Rail Link的建设持续推动着市场的发展,在过去12个月里,房价纪录不断被刷新。



        据分析公司RP Data的最新数据显示,在像Castle Hill这样的地区,房屋中位值去年跃升12%,达85.875万。

        West Pennant Hills 的单元房增长19%,中位价达63万。

        Belle Property Castle Hill 的代理Andrew McDermott 说,只有上市房源数量剧增,才能放缓房价增长的速度。



        他说,“有些人现在看到自己的房产升值了,就打算把房屋出售,因此会有越来越多的房屋上市,我想这是唯一能影响到市场的情况。”

        对于Walsh & Sullivan First -National的代理June Hibbard来说,2014真是开年大吉。

        在上市的24小时内,她就卖掉了位于 Baulkham Hills,Windsor Rd, 413号的一套三居室房屋。



        前往看房的投资者和首次购房者超过了45个团体,其中有几个的出价高于52万的指导价。由于处于冷却期,最终的价格还没有公布。

        Ms Hibbard说,“我没想到,第一次开放就有这么多人来看房 - 这表明市场会暂时保持强劲。”

        在Cherrybrook的一套位于Benedictine Place 的五居室房屋以135万元在圣诞节前夕售出,这创造了一个新的房价记录。



        Louis Carr Real Estate的代理Jenny Carr并不认为该记录会保持太长时间,她说这个地区非常受欢迎,加上正在建设的新铁路,2014年该地区的房价还会不断创出新高。

        她说,“我们知道这不会永远持续下去,但人们忘记了历史上每7至10年房地产价格就会翻倍,这就是我们看到的。”

        2013年房屋中位价

        ■ Castle Hill - 85.875万,上升 12.6%

        ■ Kellyville - 73.4万,上升 12.3%

        ■North Rocks - 74.5万,上升 10.2%

        ■ Baulkham Hills - 69万,上升 9%

        ■ Beaumont Hills - 72万,上升 6.7%

        (isis)
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