墨尔本Coburg区物超所值 年轻购房者抬高房价
2014-10-11
来源：
今日澳洲
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年轻的在职购房者纷纷涌入墨尔本的Coburg区购房。Coburg区的物业价值高，该区也紧邻城市。
中介公司称，不断上涨的需求和低利率见证了房价稳步上涨。
据RP数据显示，截至10月份的一年中，Coburg区的房屋中位价上升了六个百分点至60万9950澳元，
Barry Plant Coburg的销售经理Rocco Siciliano称，正在上涨的房价意味着该区购房者人数正在上升。
他说道“Coburg区的房价上涨原因是这里的物业物有所值。”
“在Brunswick买一套2房住宅的价格您就可以在这里买一套3房住宅了。”
他并没有夸大。
据维州房地产协会(Real Estate Institute of Victoria)的数据显示，Coburg区3房别墅的中位价为64万澳元，而Brunswick 区2房别墅的中位价为62万1000澳元。
据维州房地产协会(REIV)的数据，Brunswick 区的3房别墅中位价将近80万澳元。
“很多年轻的在职人士逐渐被逐出Thornbury 和Brunswick市场，他们渐渐地看到了Coburg区的物业价值。”
Siciliano 先生售出了一套地址为37 Shackell St, Coburg的毛胚房，售价为74万澳元。
Brad Teal Coburg的销售经理 Peter Leahy 先生说道，因该区房产短缺，需求量很大。他说道，“去年我们并没有看到有多少房产。”
“房市中的房产比我们本应看到的数量少，只是这些房产尚未上市。”
Leahy 先生售出了一套地址为83 O'Hea St, Coburg的3房住宅，售价为64万澳元。
在过去12个月中，Coburg North区的房屋中位价也上升了7%，至49万5000澳元。
Leahy先生说道对Coburg区房产的需求已经影响到了相邻郊区。他称“这将会产生连锁反应。”
“在Coburg区无力竞争的人士转向了Coburg North区。”
Leahy先生预计，今年第一季度房屋有另一波房价上涨趋势。
（澳洲家园网）
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