墨尔本下层住宅高档化房客租房有压力

2014-10-11 来源：今日澳洲评论0条

随着下层住宅高档化进一步的向北推进，由于高租金，租户被排挤出了工人阶级地区。

在曾是蓝领中心地带的Preston，在截至到去年9月份的12个月里，一居室公寓的平均周租金上涨了25%至290元。

Preston房屋租金的同期增幅超越了Brunswick。维州房客联合会Tenants Union of Victoria在最新报告中将Preston列为对低收入租户来说是“最难负担的”地区之一。报告显示墨尔本各地的租金已经超出了很多家庭的可承受范围。

虽然高租金对较贫困租户的打击最大，但收入一般有两个小孩的家庭也难以做到收支相抵。报告警告说这是租金与政府福利补贴差距不断扩大的不良影响。

Preston一个四口之家如果要租一间中价400元的3居室房屋，就要将平均周收入1131元（包括家庭税收优惠）的35%用于交房租。而单身租户，抚恤金领取者和单亲家庭要花费收入的55%以上。

要用30%以上收入用于交房租的租户就被视为经济“有压力”，但房客联合会称报告显示很多家庭所支付的都是这个数字的两倍以上，即使是在有政府租金补贴的情况下。

房客联合会的James Bennett说，“这样的前景很惨淡。''

（isis）

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