澳洲布里斯班和黄金海岸的房产市场物美价廉

2014-10-11 来源：今日澳洲评论0条

澳洲当地媒体报道，澳洲飞涨的房价迫使部分原本居住于州府城市的家庭往北迁移，以寻求更廉价的住房和更好的生活方式。而布里斯班和黄金海岸的房产市场上正在提供价格相宜且地段优越的房产。RP Date提供的数据显示，这两座城市的房屋中价仅为49.55万澳元，房屋中价超过100万澳元的区域在这两个城市只有7个。相比于此，悉尼、尼房产市场是完全不同的画面。悉尼有172个区域房屋中价超过100万澳元，而房屋中价更是高达80.69万澳元。房地产中介公司Ray White Broadbeach的负责人Larry Malan表示：“在整个夏季里，大量悉尼买家涌入昆州的房产市场。每当悉尼房产市场表现强劲的时候，总有许多富人来到昆州买房。”

在黄金海岸宽海滩（Broad beach），毗邻海滩的3室顶层公寓起步价为42.9万澳元。在悉尼Coogee，一所类似的公寓则要价80万澳元以上。另外，黄金海岸在全球金融危机期间备受打击，房价大幅下跌，房屋供过于求。但目前黄金海岸房产市场正在逐步复苏。RP Data提供的数据显示，布里斯班-黄金海岸市场在过去12个月内房价增长4.1%，虽然仍比高峰时期下降了5.9%，但比低谷时期增长了7%。这意味着购房者依然能在这里找到物美价廉的房产。

原居住于悉尼Marrickville的马库斯.吉利斯（Marcus Gyles）与珍妮佛.吉利斯（Jennifer Gyles）以80万澳元的价格卖掉自己两居室的房子，搬迁至黄金海岸，仅用不到50万澳元的价格在南区买了一所大房子。马库斯先生说：“我们在Marrickville的房子很小且没有装修。在黄金海岸，我们买了一套坐立在3公顷土地上的三室居。房子还带有3个车位和一个工作室。

房地产研究机构SQM Research发布的信息显示，悉尼同一时段的房价比低谷时期增长了17.6%，比高峰期增长了11.8%。且目前仅有2.08万套房产待售，是2008年以来的最低数值。布里斯班及黄金海岸分别有2.66万套及1.12万套房产待售，两者加起来几乎比悉尼房市的存货量高1倍。

（搜房）

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