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昆士兰州出台新法 放松房产中介佣金管制

2014-10-11 来源: 今日澳洲 评论0条
随着昆士兰州政府批准旨在改变房产中介服务收费的新法,消费者本年可在房产中介佣金上节约数千澳元。
 
房产中介机构已经忙乱于让代理人准备面对即将到来的改变,它将解除上限,并且放松房产代理人从房产销售中获得的收入管制。
 
此次变化是2013年房地产行业法案的一部分,预计将在未来数周内在州议会议会宣布,并且年内生效。
 
虽然有部分人担心解除上限可能会导致价格上升,但是业内专家和房产公司却预测,代理人面对更激烈的价格竞争,费用可能会下降。
 
Re/MAX Australia 总经理Michael Davoren 先生称,新法的出台将使昆士兰和澳洲其他地区保持一致。
 
“虽然很多人表示忧虑,认为放松限制可能会引起佣金上升,不过澳洲其他地区房产市场的经历表明,上涨的范围不大,”Michael Davoren 先生说。
 
“部分代理人将会降低他们的佣金。”
 
“在放松管制系统下,代理人将会更好的和销售人员协商应付的佣金额度。”
 
放松佣金管制被认为会致使行业内竞争上升,消费者和代理人可能会因此受益。
 
但是Michael Davoren 先生称法律在中介履行上带来更多压力。
 
“代理人必须学习如何真正增值…比如,在营销的时候和其他代理资源共享”,他说。“代理人必须准备和周围的代理人协商佣金,这样的做法既独立又互相合作。”
 
“这些事情对于昆士兰的代理人来说可能会比较陌生,所以Re/MAX Australia 将会在2014年上半年提供专项培训,使得从业人员占据先机 。”
 


(澳洲家园网)
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