悉尼拍卖市场持续繁荣 北部海岸清盘率最高
2014-10-11
来源：
今日澳洲
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悉尼房产拍卖市场上周末又录得了一个强劲的结果，清盘率为80.6%。回溯到2月1号，星期六，清盘率保持不变，今年连续第10周保持在80%以上。
虽然这无可争辩，是另一个不错的结果，但这仍是自2月份的第一个周末以来的最低清盘率。
市场上已出现了房产拍卖市场走弱的初步迹象，过去六周的清盘率结果逐步下降。
考虑到最近几周上市待售的房产数量，拍卖活动趋于温和并未让市场感到诧异。
上周末共有838套房产待售，是今年以来的最高值。
不过，下周末推出市面待售的房产预计将创下新高。
下周末，悉尼共有1087套房产待售，这是自去年春季以来- 拍卖市场面临的最大考验。
北部海岸地区清盘率最高，为92.1%。
接下来是内西区，为89%，紧随其后的是城市和东部，为88.2%，西区为82.9%。
上周末拍卖价最高的一处房产是位于Kensington地区McDougall Street ，10号的五居室房屋，被BHR Group以337.5万元出售。最便宜的房产是位于Charmhaven的Awaba Avenue， 10号三居室房屋，通过当地房产机构Raine & Horne以28.5万出售。
最近的澳洲统计局ABS 数据显示，悉尼2月份营建审批数据仍很积极，低利率和强健的整体买家需求刺激了即将开工的新房营建。
在今年一月和二月，悉尼共获得了5499份营建批准，比去年同期的4021份多了1478份。
多出的这1478份中，有988份为公寓房。
悉尼依旧急需更多的房产，因此最近营建批准增多的趋势深受欢迎。但本周末的房产并不短缺，悉尼房产拍卖市场进入了未知区域。
（isis）
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