澳洲储备银行行长警告：房市不会永远繁荣！

2014-10-11 来源：今日澳洲评论0条

澳洲储备银行Reserve Bank行长警告澳洲人在借贷和投资房产时一定要小心，因为房市繁荣不会永远持续下去。

RBA行长Glenn Stevens称，房价上涨，正如市场现在正在经历的情况，通常之后都会下跌。

在布里斯本的一个商务午餐上讲话时，Mr Stevens用昆州东南部地区房产市场最近的情况来警告房市的大起大落。

他说，“这个地方的一些情况是这样的，在早前信贷相对容易的环境下，某些地区的房价与收入比例增长得太高了。”

“也有可能在某些情况下，建设了太多错误的住宅类型。”

“就算全面危机最终不会爆发，营建过度会导致我们需要一段相当长的时间来消化这些问题。”

Mr Stevens称，布里斯本房价一般是悉尼房价的60-65%，但在多年前的房市巅峰时期，布里斯本的房价涨至悉尼的85%。

现在又回落至60-65%的正常水平。

Mr Stevens说，“这个周期大约花了十年。”

“这个周期是重要的一课，包括在昆士兰州以外的地区。”

在2002年以12%的年度平均增幅增加并在2009年年末达到峰值后，布里斯本的房价在信贷条件于金融危机期间收紧后就下跌了，目前仍比高峰值低了大约5%，他说。

Mr Stevens 说，“目前有受欢迎的迹象表明，昆州住房市场正在走出低谷。不过这个周期非常长。”

（isis）

原创声明：本文系本站原创采写/编译整理/读者来稿，欢迎转载！转载时必须在醒目位置注明本文出处和具体网页链接。对未注明而擅自转载者，本站保留追究法律责任的权利。

今日评论网友评论仅供其表达个人看法，并不表明网站立场。