悉尼轻轨开通 内西区受益房价暴涨
2014-10-11
来源：
今日澳洲
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房产中介称，由于Lilyfield到Dulwich轻轨线的开通会导致周边房价上涨10%左右。
现在悉尼的房价一直在稳步上涨，Ray White Haberfield中介Nick Calvaruso指出：“我希望房价不要再涨太多了，因为现在的年轻家庭想在内西区买个房子已经非常困难了。”
但是毫无疑问的是，周四开通的轻轨线服务提高了买家对地址为30 Pigott Street, Dulwich Hill联邦时期风格的3房迷人别墅的兴趣。
周六的拍卖会上位于Dulwich Hill区的30 Pigott Street有套三居室的房子吸引了许多人。
该套房产距离Waratah Mills站台只有190步的样子。Ray White Dulwich Hill中介Nick Karvouniaris指出很多人都觉得这是非常好的优势。他说：“他们都对这套房产议论纷纷。”
“我预计这套房子会上涨5%到10%左右。”
最后的结果是一共有六位买家竞争这套房产，其中有四位的竞争都非常激烈，该房产最后成交价为128万5000澳元，高出预估价8万5000澳元。
卖家的儿子Tony Goncalves指出，通勤者出入城市方便，仅30分钟可至Waratah Mills，地段真的是非常好。他说道，“绝对是地段和通了轻轨使这套房产占尽优势。”
他预计他的父亲是在上世纪七十年代买下的这套房产，当时的成交价应该是在2.5到3万澳元左右。
与此同时，来自下北区的一对夫妻，也在Leichhardt的86 Edith Street买下了一套三居室的房产，价格为110万澳元。
该房产距离Hawthorne站台只有十分钟的步行路程。
McGrath Inner West 中介Shad Hassen表示：“Leichhardt非常受益于轻轨的开通，这个区域真的非常好，而且现在更加吸引人了。
“这比赶公共汽车去上班要好的多。”
轻轨的计划已经谈了七年之久，现在终于有希望了，也为周边的业主带来了致富的希望。
Ray White’s Calvaruso曾经在一月份说过，这里的很多业主将会“一夜暴富”。
他在Dulwich Hill 的同事，Nick Karvouniaris说道，现在处于观望阶段“现在通了轻轨很方便，我们将看看房价究竟会涨多少。”
从市中心至 Dulwich的单程价为4.60 澳元，返程价为6.20 澳元，优惠价为单程2.30澳元，返程3.10澳元，通勤者在2015年可以使用 Opal刷卡。
据Fairfax旗下的澳洲物业监察的数据显示，周六晚的拍卖清盘率为 83.3%。在悉尼范围内将有80场拍卖会。
（澳洲家园网）
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