购房承受力降低 澳洲首次购房者更难入市
2014-10-11
来源:
今日澳洲
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住房产业数据显示,由于购房承受力降低,首次置业者将更难进入房地产市场。
随着此前降息的作用减弱,住房产业协会的购房承受力指数在第四季度下降了0.5%。
降幅最大的首府城市是候巴特,降幅为9.2%,其次是悉尼(4.4%)、柏斯(2.5%)、ACT(1.2%)和布里斯班(1%)。不过在同一季度,墨尔本和阿得莱德的承受力都上升了5.5%。
首席经济学家戴尔(Harley Dale)称房地产市场的购房承受力可能会进一步下降,因为利率保持稳定不变而且家庭收入增长依然平缓。
戴尔说:“最近几年业主购房承受力得以改善的关键是利率下调。”
“但是现在看来我们似乎不会看见利率进一步下调,因此购房承受力的周期性提高已经完毕。”
戴尔呼吁改革州和联邦政策,以促进住房供应和提高购房承受力。
(新快网)
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