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布里斯班

悉尼墨尔本房产拍卖强劲   豪宅市场大放异彩

来源: 今日澳洲 评论0条
据一位主要的房地产分析师称,经过数月的高清盘率之后,房产市场正在稳定,但悉尼和墨尔本的拍卖活动仍然保持“强劲”。

尽管房价增长和销售都有放缓,但澳洲房产监测机构Australian Property Monitors的Andrew Wilson说,著名豪宅房产正在帮助支撑市场。
  
悉尼内西区和北区主导该市的房地产市场,墨尔本内东区记录的销售最多。
  
“这个季度,豪宅市场大放异彩,”这位资深的经济学家说,“我们已经开始注意到市场活动出现些微缓和,但仍然相当稳固和强大。”

位于Caulfield North,George Street,1号的一套房屋,被视为是墨尔本房价最有弹性的城区之一,在昨天以131万元出售。

拍卖师Phillip Kingston说,尽管现在所有的市场都很“忙”,但这套房子正好属于“最热”的价格区间。

“80万到150万之间的房屋热得冒泡,”他说,“我们3月份的成交量比2013年3月份高出65%,而这都是因为低利率。购房者对投资房地产依然抱有信心。”

“本周末我们会有超过600套房产在悉尼进行拍卖,所以活动的任何减缓,到时都会出现,”他说,“现在我们看到的是一次典型的活动放缓,而不是急剧下跌。能量依然存在,尽管假期的数据有点散乱。”

Dr Wilson说,市场稍微减缓对首次购房者来说是好消息,但市场上的绝大多数都是业主或投资者。“这是首次购房者一直寻找的。他们一直坐在一旁气得咬牙切齿,因为房价破纪录的增长。”
  


(isis)
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