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澳洲待售房产激增 首次购房者比例续降

2014-10-11 来源: 今日澳洲 评论0条
调研机构RP Data的数据显示,虽然目前的房贷利率已处于异常低的水平,但澳洲首置业者仍鲜少参与当前的房市活动。
  
根据RP Data的统计数据,2月份国内首置业者在所有房贷申请者中的比例为12.5%,低于2014年1月份的13.2%,以及前一年同期的14.4%。就数量而言,首置业者申请的房贷数量事实上比前一个月增加了0.6%,但年比却减少了1.5%。
  
数据还显示,2月份总的未偿清的住宅房贷款额为1.275万亿元,年比增加6.6%。RP Data还提及澳洲统计局(ABS)近来发布的2月份的房贷审批数量。根据ABS的数据,房屋自住者在2月份共申请了5万2460份房贷,创下自2009年10月份以来的最高月度数据。
  
ABS的数据分为房屋自住者再融资与房屋自住者非再融资两大类,再融资贷款数量月比增加6%,年比跳涨15.8%。非再融资贷款数量月比仅增0.6%,年比跃升12.9%。
  
RP Data指出,2月份投资房贷总额再创新高,扭转了1月份的小幅跌势。当月投资者共申请了107亿元房贷,月比劲增4.4%,年比飙高32.3%。2月份投资者在所有房贷申请者中的占比为38.8%,创下自2003年晚些时候的最高纪录。
  
RP Data的数据还显示,当月新登广告的待售房产数量年比劲增18.6%,在截至4月6日的四周内,全国共有4万6357处房产登广告求售。各大州府城市新上市的待售房产数量比一年前多25.3%。
  
当前全国共有24万4805处房产挂牌待售,其中州府城市待售房产的数量占42%。



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