澳洲房价增长降温！悉尼墨尔本4月房价大解析

2014-10-11 来源：今日澳洲评论0条

有更多的证据表明房价的飙升把买家拒之门外，最新的数据显示上个月的房价只有名义增长。

RP Data-Rismark的4月份数据显示，澳洲全国房价仅上涨了0.3%，远低于上一个月2.3%的增幅，有些城市的月增长是一年当中最低的。

除了墨尔本和堪培拉的房价分别下跌了0.5%和1.1%，其他所有的省会城市在四月份的房价都有上升。

布里斯班的涨幅最大，增长了1.1%，而悉尼只上涨了0.5%，是2013年6月以来增长最慢的一个月。在澳洲最贵的城市，三月份房价上涨了2.8%。

RP Data的研究主管Tim Lawless说，这个较低的增长率，特别是在从2012年末以来，房价猛增的悉尼和墨尔本，“可能预示着这些市场正在达到增长周期的顶峰”。

RP Data的高级研究员Camerson Kusher说，悉尼房价的快速上涨影响了买家的购房活动，特别是在低端房产价格范围。

他说，“支付能力限制现在正进入市场。”

“低端房市已经放缓...高端市场依然活跃。”

尽管如此，Mr Kusher仍然预计悉尼的房价会继续温和的上涨。

“我认为悉尼将继续成为省会城市中表现最好的地区之一，尽管增长可能不会像过去那么强劲。”

在墨尔本的情况类似，高端市场将展现最强劲的增长。

但Mr Kusher 说，今年布里斯班将是重大活动发生地。

在其他城市中，阿德莱德的月增长最高，上涨2.1%，其次是达尔文，上升1.1%，而珀斯和霍巴特只增长了0.2%。

（isis）

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