澳洲房产出现抢购潮悉尼水边物业房价猛涨

2014-10-11 来源：今日澳洲评论0条

近日，澳洲房市因供需不对称引发本地抢购潮，根据最新统计数据，悉尼靠近水边的物业价格猛涨，因此房产中位价超过200万元的悉尼城区更多了。最具代表性的悉尼高端房市场房价在过去六个月里也大幅上涨。

Clovelly和BondiBeach第一次跻身200万元俱乐部。在过去一年里，悉尼的200万元俱乐部的成员从9个猛增到15个。

投资专家指出，正是买家们对悉尼高端房市场的信心让悉尼500万-1000万元间的豪宅价格上涨了4.5%。根据澳洲监测机构（APM）的数据，就连千万级的超级豪宅的房产中位价也录得了3.3%的涨幅。

Clovelly的房产中位价为201万，比去年同期猛涨25.6%。BondiBeach的房产中位价高达211.5万，比去年同期大幅增加了32%。

PhillipsPantzerDonnelley的JasonPantzer表示，“高端房市场的价格大涨是由于目前悉尼180万元以上的房源不是很多。180-250万之间的房子更加短缺，而需求的人数又很多，因此才导致价格上涨。”

根据这份数据，Mosman的房价过去一年上涨了22.9%，目前房子中位价是250万。但Mosman的房价还没有完全恢复到2007年的峰位。

在过去几年一直都很低迷的PalmBeach而今也出现了转机，它的房价也在过去一年里上涨了29%，目前的中位价是235万。

资深投资专家认为，投资澳洲房产以租养房、以房养学，以房养老都是时下备受追捧的热门投资方式，尽可坐等升值、利用银行杠杆循环再投资，"钱景"不言而喻，对于寻求全球资产合理配置的高净值人士当然不容错过。

（滴答网）

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