购房者出手好时机！澳洲黄金海岸房产市场复苏

2014-10-11 来源：今日澳洲评论0条

黄金海岸房地产市场开始复苏，高租赁需求及新建基础设施正吸引着投资者和自住业主。

Harcourts Coastal 房地产经纪公司的首席执行官Dane Atherton表示，过去一年市场变化很快。

他说道，“购房者的活动数量明显上升。”

Atherton表示：“一年前，你在启动营销后第四个星期接到一宗购买意向就十分高兴了，现在第一个星期就签订几份交易合同是常见的事。”

“从8月至12月，我们的realestate.com.au问询量飙升400%，之后一直保持这一态势。”

他说道，对高端住房需求也在上升，吸引了当地人和亚洲购房者争相竞购。

“现在已经波及所有的部门了”他说道。

他说道：“12个月前，低端市场强劲，其他市场凋零；现在产生连锁反应，高端市场也开始活动。现在到处都在复苏。”

Atherton先生认为，黄金海岸在2018年英联邦运动会前接收多起新基础设施，是房地产继续发展的强劲指标。

他提及了太平洋购物中心及木星赌场再发展及新轻轨项目。

他表示：“这是一种连锁反应，人们希望住在医院，大型交通及购物设施附近，因此越在基础设施上投钱就越好。”

另外，据昆州房产协会的数据显示，黄金海岸今年头3个月租赁物业空置率仅为2.2%。

通常，空置率平均值低于2.5%证明市场需求量很大。

Atherton总经理认为“租赁空置率低也给予了投资者信心。”

“我们有公开看房活动的出租房，已经有六七份申请了。”

Harcourts企业Broadbeach – Mermaid Waters区经理Emma Metham表示，过去4-5个月办公室租赁数量比前几年数量要多。

她还说，“对别墅的租赁需求同样很高，供不应求，对单元房的租赁需求比较稳定。”

租房需求很高，有的客户甚至可将周租金提高40澳元再将房产租出。

她指出，现在正是投资者的好时机。

在昆州年度评比中，5月1日，Metham女士被评为Harcourt公司表现最佳的房产经理前三位，Harcourts Coorparoo公司的Janelle Bagley是表现最佳的房产经理第一名。

Harcourts Coastal在黄金海岸有2个办公处。

自2011年以来，Harcourts Inner West 的主管Carmen Briggs在度被评为最佳租房销售咨询师中的第一名。她的成功是因为长时间辛勤工作，往来的客户很多。

(澳洲家园网)

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