业主卖房不用急! 澳洲省会城市六月房价回升
2014-10-11
来源:
今日澳洲
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在RP Data发布了显示澳洲全国房价达到了五年来最大跌幅的五月份数据之后,我的一位朋友打电话来说他想卖掉他的公寓。
“看起来一切都结束了,”他说。 “如果我现在试着卖出,我也许仍然可以得到一个合理的价格。”
该五月月度数据显示,全国的省会城市房屋价值下跌1.9%。悉尼下降了1.1%,墨尔本跌幅3.6%。房地产经纪人对此束手无策,因为拍卖市场仍然势如破竹。
拍卖清盘率 - 通常是一个非常准确的房价晴雨表 - 实际上在五月有所加强。
但CommSec的首席经济师Craig James 说,“住房价格不会永远上涨”。联邦预算The Federal Budget受到了指责。 RP Data的Tim Lawless说,这是“季节性因素”。
周二上午,RP Data发布了其六月份的数据。
在五月份近2%的跌幅后,澳洲各省会城市的住宅价值已回升。显然增长了1.4%。在悉尼上涨了1.7%。而在墨尔本 - 许多业主在一个月前还以为天要塌下来 - 房价已反弹1.8%。
业主罔顾月度价格走势才是明智的。
RP Data的Tim Lawless在周二上午说,承认他们提供的房价月度数据是“相对没有意义的”。季度数据会更可靠。
有趣的是,RP Data的指数正呈现超过一个月的价值增长,悉尼和墨尔本的拍卖清盘率都有下降,所以如果要修正的话,预计可能会在6月。
(来源:theage地产新闻)
(isis)
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