租户们!澳洲省会城市单元房租金上涨超独立房
2014-10-11
来源:
今日澳洲
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首次购房者的缺乏和在内城区居住的需求,带动了澳洲大部分地区的单元房价格上涨。
澳洲物业监察局Australian Property Monitors的最新租赁报告显示,在大多数省会城市,单元房租金的增长速度超过了独立房屋。
在过去的一年,达尔文的单元房租户经历了最大的平均租金要价增长,同比增长5.8%至550元一个星期。
墨尔本独立房的租金升幅最大 - 同比增长5.6%至380元一个星期。
在6月季度,许多省会城市的独立房租金要么下降要么没动。
悉尼是唯一一个在六月季度录得独立房租金增长的城市,上涨了2%。
达尔文降幅最大,有7.1%。
(来源:新闻有限公司)
在单元房市场,霍巴特的租金跃升最高- 在6月季度高达4%至260元一个星期。
堪培拉降幅最大,平均租金要价为385元一周,上涨了3.8%。
APM的高级经济学家Dr Andrew Wilson说,单元房租金的增加反映了需求的不断增加。
他说,那是因为单元房往往比独立房更便宜,更接近在中央商务区心脏地带的生活街区。
“我觉得我们开始看到了对内城区生活也是公寓生活的偏爱,在大多数省会城市,这也是一种生活方式的选择,尤其是悉尼,墨尔本和布里斯班。"
“对悉尼和墨尔本出租物业的需求,表明租赁市场本季度有所加强,”他说。
在6月季度,悉尼单元房租金达到了一个新的高峰,为500元一个星期。
“在这两个城市(悉尼和墨尔本),单元房平均每周的租金要价仅比独立房少10元。”
(来源:新闻有限公司)
(isis)
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