买家雄起!悉尼购房者多出38万拍得内西区房产
2014-10-11
来源:
今日澳洲
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随着投标人放松了警惕,一系列令人惊讶的结果产生,悉尼房屋拍卖在上周末有了一个极大的变化。
由于买家不再害怕为自己想要的房屋付出更多,一些房屋设定的价格远高于底价。
“大部分的拍卖房产都很畅销,并且远高于底价,”拍卖师Rocky Bartolotto说。
(来源:新闻有限公司)
悉尼的顶级拍卖结果包括,在内西区Five Dock的一套三居室房屋,以超出底价38万元的价格出售。
这套房产在吸引了150多人参加拍卖后,最终以182万元成交。该房屋的吸引力之一是其快到700平方米的占地面积,在该区域算是相当大的房产。
在内西区还看到了另一个强劲的拍卖结果,Ashfield的一套三居室的砖房以119万售出,超出底价16.5万元。
这是该房产46年来的第一次出售。
考虑到澳洲房价增长在上周的平淡表现,强烈的买卖活动就更显著了。
澳洲的五大省会城市的总平均房屋价值下跌了0.1%,而布里斯班是唯一看到积极增长的城市,涨幅为0.2%。
在阿德莱德和墨尔本的房价分别温和下降了0.2%和0.3%,而珀斯0%的增长意味着这个城市的房屋平均价值保持不变。
(来源:新闻有限公司)
在悉尼的平均房价下跌了0.1%,这是买家活动减弱和适度增加上市房产数量的结果。
新上市房产数量在上周是自六月以来的首次增加,缓解了买家的一点压力。房源的增长也表明,一些卖家急于在传统的春季销售季节前进入市场。
上周的拍卖清盘率,表明在拍卖会上成功售出的房屋比例,非常高,达到了77.6%。
“悉尼和墨尔本,在澳洲的拍卖市场占主导,都产生了清盘率高于趋势水平的强劲结果,”RP Data的住房市场专家Robert Larocca说。
(来源:新闻有限公司)
(isis)
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