澳洲房市趋势：卖房者痛苦买房者有利

2014-10-13 来源：今日澳洲评论0条

今日悉尼讯澳洲东部时间2月28日，与去年相比，新的一年里房产市场发生了很大的变化。但是就目前而言，由于受股票市场和待售房屋数量的影响，市场上对买家们的有利信息还是多余卖家。

买家们的第一个有利的消息是，房产商似乎收起了自身优越感，开始以折扣来吸引买家。悉尼房产中心的Dennis Kalofonos 说在圣诞节前，由于将在2012年推出房产税的缘故，卖主们在市场中占据主导地位，但现在市场已经变为了买家主导的市场。第二个好消息是，目前的待出售的房屋数量高出了正常水平，SQM研究中心的常务董事Louis Christopher认为，虽然房地产股票市场的价格已自去年11月以来有所下降，但他仍然认为这个数字还是过高，他指出，与2009年相比我们有所升高，而且这个数字已经接近2008年的最高值，因此悉尼的房价在未来一年还是会下跌，这一切都证明，在接下来的几个月里，房产市场上会有较大的折扣，是不错的买房时机。

澳洲高级房产经济学家Dr Andrew说，股票市场发生的变化将导致房价可能在今年的大半年都是下跌的状态，但是当买家大量回归市场，开始购房时，房价可能就会发生改变。相比之下，propertybuyer.com.au的总经理Rich Harvey却认为这些大的折扣多出现在高端市场，在郊区和中低档的住宅区，如 Blacktown，St Marys 和Seven Hills房屋的价格很有可能会上涨。虽然经纪人们众说纷纭，但总的市场情况对买家还是有利的。

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