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2013年澳洲房产投资热点地区

来源: 今日澳洲 评论0条

      今日悉尼讯 澳洲东部时间12月30日 2012年已经过去,新一年的房产走势如何是很多投资者和购房者关注的问题,我们汇总一下房产专家对2013年各个地区房产市场的预测。

      首先,我们先看一下过去12个月各个首府城市房价的变动:


 

      从上表我们可以看出,除达尔文以外,澳洲首府城市过去12月中房产表现都不太好,房价增长幅度都低于他们的长期平均水平。但所幸的是,我们的房产市场未来将会出现转机。

 

 

      最近一段时间,所有的首府城市房产价格都出现增长趋势;接下来会怎么样,只有时间可以给我们答案;但是我认为过去几年中对澳洲房产市场起消极影响的一些因素在2013年以及以后的几年中都将有所减弱。


      首先是美国的债务危机,美国金融危机爆发以来,包括房产部门和就业在内的核心部门出现好转的迹象,这并不意味着整个国家的经济形势出现好转,但至少可以说明一切都在朝着好的方向发展。


      其次是欧元区危机,自金融危机以来,很多国家和地区都受到影响,欧洲五国(葡萄牙,爱尔兰,意大利,希腊,西班牙)受到全世界的关注;不幸的是这些国家最近数年一直遭受高失业率和经济负增长;这大都是因为这些国家过度透支的缘故;因此这些都不断促使澳洲人增加储蓄、减少支出。


      再次是联邦选举,联邦政府的政策对商业和消费者的信心会产生很大的影响;2013年澳洲将会有一场选举,我们希望此次选举可以对澳洲的经济产生积极的影响。


      在我看来,阻碍经济和房地产市场发展的重要因素是市场信心,如果我们可以关注澳洲的一些积极的信息,我们就应该相信澳洲房产市场和整体经济形势在2013年都会有所好转。


      各个首府城市2013年投资的这点地区如下:墨尔本,Braybrook,Flemington和Footscray;悉尼,Enmore,Marrickville和Turrella;布里斯班,Albion,Brighton和Woody Point;珀斯,Carlisle,Munster和Rockingham;阿德莱德,Port Noarlunga,Thebarton和Torrensville。(Wendy)


      英文版:http://discover.realestate.com.au/buying/news/2013--what-can-investors-expect


          如您对本篇新闻和在澳买房自住或投资有任何疑问,可Email您的问题至:[email protected] ; 今日悉尼作为澳洲华人媒体,愿为您找到合适的专家解答相关问题。

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