布里斯班CBD中心买房比租房便宜

2014-10-13 来源：今日澳洲评论0条

今日悉尼讯澳洲东部时间12月24日 RP数据中心公布的12月份租房VS购房报告显示：布里斯班CBD中心购房比租房便宜。

12月份最新调查显示：澳洲共有494个郊区购房比租房划算，这比11月份得出的388个郊区有所增加，与该机构8月份首次公布的此类报告（238个郊区购房比租房划算）相比，增长幅度很大（每次央行调息之后，RP数据中心都会公布一份此类报告）。

然而，这些郊区很少有位于市中心的，大部分都位于边远地区，距离周边的首府城市距离在数百甚至数千公里。排名前20的主要是西澳的一些矿产城市，但由于这些地区的房产需求者多是一些租用为目的的矿产公司，所以购房的欲望并不强烈。

当前的浮动利率平均水平为5.65%，布里斯班是所有的首府城市中购房比租房划算郊区最多的，共有58个，而整个昆州共有185个。

布里斯班中央商务区的单元房在494个郊区中排名第52，在那里如果你选择购房，每个月可能可以节省344澳元；那里单元房价格中位数为45.5万澳元，而平均每周的租金为625澳元。

布里斯班CBD最近成交的公寓中，有一套位于Albert街的两居室单元房（如下图所示），它于10月份以44.5万澳元的价格成交。

相比之下，布里斯班CBD中心面积为90平米的两居室公寓租金大概在600澳元，下图是一套家电齐全、有空调的两居室公寓，租金为580澳元/周。

其他首府城市中，悉尼共有48个郊区位于列表中，阿德莱德有40个，霍巴特有16个，珀斯有8个，墨尔本有6个，达尔文有7个。（Wendy）

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