央行预测：未来几年投资类房产需求将有所下降
2014-10-13
来源：
今日澳洲
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今日悉尼讯 澳洲东部时间4月23日 Luci Ellis是央行金融稳定部部长，她今日在悉尼举行的花旗银行地产会议（Citibank Property Conference）上指出，澳洲未来几年内投资类房产需求将因资本收益呈现的下降趋势而随之出现下滑。
下图为Luci在此次大会上发表演讲时使用过的分析图。图表所示为RP Data所统计到的租金收益浮动情况和澳洲地产协会统计得到的同期租金收益的浮动详情。
在一定的利息率以及租金收益的基础上，资本收益越低房产投资需求就会越少。这一情况正是澳洲房产市场目前正面临的。此外，新建房产数量也将受到一定影响。
Melody
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