靠近车站可为房产增值5万澳元以上

2014-10-13 来源：今日澳洲评论0条

今日悉尼讯澳洲东部时间6月29日最新研究表明：墨尔本的郊区中，一套靠近火车站的房产价格比远离铁路的房产高48000澳元。

PRD Nationwide调查发现：墨尔本的一个靠近火车站的郊区别墅价格中位数为61.8万澳元，而距离火车站较远的郊区别墅价格中位数则仅有57万澳元。

该调查还发现：同一地区中，靠近火车站的郊区和远离火车站的郊区别墅及挨个中位数之差最高的为10.5万澳元，其中北部相差为59500澳元，西部为4万澳元。

尽管西部地区的价格差异较小，那些靠近火车站的房产价格在过去一年中也有大幅度的增长。PRD nationwide研究中心的负责人Aaron Maskrey指出：他认为那些靠近火车站的郊区对年轻的购房者吸引力相对较大。

年轻的一代大都认为靠近车站意味着交通便利，可以更快速的到达市区；他们大都对较大的庭院没有太高的要求。这意味着那些价格实惠、交通便利的房产会更受欢迎，尤其是考虑到房价不断攀升的今天，他们通常会选择面积小一点的房产。

这份报告还指出：车站对于单元房的影响就不像对别墅那么大。WBP房产集团的Phil Manning表示：这可能意味着对于墨尔本远郊地区的别墅购房者而言，靠近车站、交通便利对于他们而言非常重要。

英文版：http://www.news.com.au/realestate/buying/rail-lines-lift-home-prices-by-almost-50000-in-melbourne/story-fndban6l-1226670723084

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