中国买家在澳洲购买房地产总价值达54亿

2014-10-13 来源：今日澳洲评论0条

今日悉尼讯澳洲东部时间7月19日根据中国房地产门户网站Juwai.com的数据显示，2013年，中国买家在澳大利亚购买的住宅地产的总价值已达54亿澳元。2011年中国买家在澳大利亚购买的房地产的总价值约合40亿美元（40亿美元约合42亿澳元），相较之下，这个数据大约增长了25%。

作为Juwai.com的CEO之一的Simon Henry表示，“相较于相对缓慢的澳大利亚房地产市场而言，中国买家是澳洲地产的买家构成中增长最快的。而对中国买家吸引力最大的房产达都位于各大城市，或者是矿业领域日益发展的地区，亦或是新的发展区域。澳洲房产吸引了很多对澳洲有所了解的中国买家，其中也包括那些已经在澳洲拥有一处或多处房产的买家。

根据外国土地所有权登记（Foreign Ownership of Land Register）的记录显示，中国买家现在是澳洲房产的外国买家中数量最多的。

根据Juwai的数据显示，在过去的三年中，中国买家已经在昆士兰购买了价值超过5.3亿澳元房地产，而且目前中国买家拥有的昆士兰房地产比任何其他外国买家都要多。

Juwai.com还声称，对于一些澳大利亚的高端房产，有更多的中国买家选择通过Juwai.com了解其相关信息，而不是通过澳大利亚最大房地产门户网站realestate.com.au。比如说，当一处坐落在Southport的29 Norseman Court, Paradise Waters的一套拥有五间卧室的房产被以285万澳元通过Gold Coast的高端地产经纪人Corbett & Co公司的Dominique Corbett挂牌出售时，它在Juwai.com的搜索点击率为3843人次，几乎是它在realestate.com.au上的点击率484人次的8倍。

根据国民银行(NAB)的六月季住宅物业指数(Residential Property Index) 显示，外国买家在所有新住宅购买中占12%到13%的。近两年来，澳洲被外国买家所购买的新房和公寓的所占的比例已经增加了一倍。

对此，澳大利亚国民银行首席经济学家Alan Oster表示，“根据外国投资审查委员会(Foreign Investment Review Board)的数据显示，亚洲投资者(主要是中国买家)也一直在推动这一趋势的。许多因素促使中国投资者投资澳大利亚房地产，包括中国的抑制房地产投机举措，澳洲地产投资多样化对中国房地产投资者的吸引以及移民因素等“。

（Vivian）

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