国际基金担忧澳大利亚楼市出现泡沫

2014-10-13 来源：今日澳洲评论0条

部分在澳大利亚投下巨资的国际基金担心澳大利亚房地产市场已经出现泡沫，有崩盘的危险。

英国斯瑞尼德资产管理公司的投资经理亨利·库克说，其公司已经投入大量资源分析澳大利亚是否处于楼市泡沫之中。“我担心的是，是否已经开始看到（澳大利亚）经济衰退……外资开始紧张起来。”

这番评论再次证实，国际基金对于澳大利亚房地产市场存在担心：澳楼市估值过高，未来面临（房价）修正的风险。

大都会人寿保险（放心保）公司国际结构化融资主管弗朗西斯科·派斯说，触发房价下跌的因素可能是失业猛增。他说：“失业增加有可能导致房价出现拐点，开始走软。”

澳大利亚房地产价格近年来一直蒸蒸日上，这引起了银行、监管者、投资者和购房者的密切关注。根据澳大利亚的房地产监测结果，过去一年，澳全国平均房价增幅超过8%，其中悉尼的房屋中间价增长了11.6%，达到72.2万澳元。

不过，澳大利亚本土主要银行对房地产市场依然表现出信心。西太平洋(601099,股吧)银行主席林赛·麦克斯特德近日驳斥了澳大利亚处于房价泡沫的说法。澳洲联邦银行主席戴维·特纳也对澳房地产市场存在泡沫的说法不予认同。

（和讯房产）

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