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墨尔本拍卖市场依旧坚挺

2014-10-13 来源: 今日澳洲 评论0条
         今日悉尼讯 澳洲东部时间10月7日 相比去年,墨尔本今年的春季拍卖季似乎格外火爆,9月拍卖清盘率平均为71.4%远远要高于一年前的58.8%。买方和卖方的热情也在继续上升,本周末预计将有732处房产被拍卖,远高于一年前的503处。上周表现墨尔本最好的是外东区,其拍卖清盘率高达86%。紧随其后的是内海湾区,其清盘率为84.5%。随后为内城区的74.6%。

   上周的外东区,有4处房产拍卖比较抢眼。一处是位于30 Olinda Street Glen Waverley 的5间卧室的别墅,其成交价为169万澳元。另一处4间卧室的房子位于 3 Riley Court Glen Waverley,它被通过Hocking Stuart Glen Waverley卖得了130万澳元。还有一处三间卧室的别墅坐落在2 Morocco Court Glen Waverley ,其售价为97万澳元。最后是一处4间卧室的房子,它位于4 Cherry Court Mitcham,最终成交价92.5万澳元。



   而在内海湾区比较引人注目的几次拍卖则包括,一处位于4 Quentin Road Malvern East的四间卧室的房子,它被通过Jellis Craig卖得了103.5万澳元。另一处四间卧室的房子位于42 Hill Street Bentleigh East,其最终成交价为95.2万澳元。还有一处是三间卧室的房子,它坐落在55 Elizabeth Street Bentleigh East,成交价84.5万,该房产的经纪公司为Hodges Bentleigh。最后一处房产坐落在14 Skipton Road Hughesdale,它被卖出了84.2万澳元。



   至于单元房同样十分受欢迎。有一套三间卧室的单元房位于92/8-10 The Esplanade St Kilda ,它被通过Marshall White卖出了112.5万澳元。另一处是四间卧室的,它坐落在9/555 Glen Huntly Road Elsternwick,最终成交价为91万澳元。还有两处单元房分别位于11/6 Swinton Avenue Kew和203/148 Wells Street South Melbourne,前者是两间卧室,后者只有一间卧室,二者的售价分别为88万澳元和78.8万澳元。

   有专家人士估计,随着墨尔本杯周末的逼近,在未来几周中墨尔本的拍卖数量可能会出现激增。然而,随着经济疲软的迹象的出现以及失业率上升到5.9% 墨尔本房市即将迎来另一个考验。

   (Vivian)  
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