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布里斯班

中国房产投资来势凶猛 澳洲房产公司进军中国

来源: 今日澳洲 评论0条
        

        图为REA首席信息官Nigel Dalton

        新浪乐居讯 海外房地产相关企业对中国市场这块肥肉已经越盯越紧。1月21日,澳大利亚知名的网络房地产公司REA集团携手全球软件定制与IT咨询企业ThoughtWorks在北京、西安以及澳大利亚三地召开三方视频媒体见面会,确认将于今年4月在中国开设房地产网站myfun.com,长驱直入中国市场。

        REA,这家1995年在澳大利亚墨尔本成立的房地产网站公司,在全球多个国家拥有13家房地产网站,此前主要在澳洲、欧洲以及中国香港等地深耕。近年来,由于中国消费者对澳大利亚住宅、商业和新开发房地产市场需求的不断增长,这股不容忽视的投资潜力终于促使REA将触角伸向中国市场。

        根据澳大利亚外国投资审查委员会(FIRB)2011-2012年度报告,澳洲房地产是外国投资最多的领域,达591亿澳元,矿产勘探开发和制造业则分别以517亿澳元、295亿澳元分列二、三位。其中,美国仍是澳洲最大的外资来源国,投资额达366亿澳元,其次是英国,投资额203亿澳元;中国以162亿澳元位列第三,这已经是中国连续4年来位居澳外资来源国前三名。

        “2011至2012年中国人在澳大利亚获批准的投资房产额达41.9亿澳元,这是一个很大的数字,我们没法忽视。” REA首席信息官Nigel Dalton接受新浪乐居采访表示,他同时强调,中国的经济发展一直很强势,所以这是一个好的时机进入中国市场。

        据了解,REA的业务包括提供多个国家的住宅出售和出租网络广告、多个国家的商用地产出售和出租网络广告,向多种行业的广告主提供网上公告空间,向房地产业提供网站开发服务、房地产代理清算解决方案的软件授权服务,印刷多个国家的地产出租和出售的宣传,以及其他服务。而即将于中国上线的myfun.com将让中国消费者接触到来自澳洲等更多国家的房地产信息。

        事实上,时值中国房地产市场身处最严调控阶段,越来越多的房产投资外溢已经形成气候,而海外地产商乃至地产行业相关企业也相继前往中国淘金。在中国房地产市场最为严峻的2012年,英国最大的房地产开发商邦瑞确定在北京设立首个“直营站”,向中国消费者提供其在英国开发的房产信息;之后,澳洲知名上市开发商之一Mirvac也确认携手海外房产机构进入北京市场,海外房地产抢夺中国市场的战争早已拉响。

        “我们知道很多的公司,都曾经想进中国的市场。我们也学习了很多的教训,中国是个很复杂的市场,只有更了解消费者,才有可能在中国市场上成功。” Nigel Dalton说,REA目前在中国尚未设有分部,但合作者 ThoughtWorks在中国,REA能通过ThoughtWorks更好地了解中国消费者,这是REA的优势。

        Nigel Dalton还提到,ThoughtWorks除了给REA提供技术解决方案,随着myfun.com产品的发展,ThoughtWorks还会和REA一起寻找客户提供商,为有兴趣投资澳洲市场的中国消费者提供高质量的服务。

        (新浪网)
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